Märchensiedlung / Schnelsen


Platz für die ganze Familie

Basisinformationen:

Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Baujahr: 1966

Miete: 2.250,- €

Zusätzliche Informationen:

Miete exkl. NK: .2250,- €
Miete inkl. NK: 2.320,- €
Kaution: 7.500,- €

Zustand: Gepflegt
Küche: Einbauküche
Bad: Duschbad / Wannenbad

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1966
Ausgestellt: Vor 01.05.2014

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: NachVereinbarung

Garten: Ja
Gäste-WC: Ja
Wintergarten: Ja
Sauna: Ja
Einliegerwohnung: Ja
Freistehend: Ja
Nichtraucher: Ja
Balkon: Ja
Garage: 1

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein ca. 190 m² großes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Hamburg – Schnelsen. Das Haus, Baujahr 1966, wurde 2015 umfassend modernisiert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.100 m².

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:
Erdgeschoss:

  • Wohn – und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten
  • helle Einbauküche, begehbar vom Eingangsbereich als auch vom Esszimmer
  • modernes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ausgestattet mit Einbauschränken
  • Gäste WC
  • Abstellkammer
  • Fliesen / Granit
  • Fußbodenheizung

Obergeschoss:

  • Sauna
  • Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • ein weiteres Zimmer, das in insgesamt 3 Zimmer ohne Türen aufgeteilt ist
  • Loggia

Zum Haus gehört ein weitere Fläche in einem separatem Gebäude, die mit vermietet wird. Diese Fläche ist ca. 60 m² groß und besteht aus einem hellen, mit bodentiefen Fenstern versehenen Raum sowie einem WC und einer Küchenzeile ohne Herd, ideal nutzbar als Büro.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen schönen großen Garten.

Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung (Gas) rechnen Sie direkt mit dem Versorgungswerk ab und sind in der Gesamtmiete nicht enthalten.

Lage:

Der Goldmariekenweg liegt in der sogenannten Märchensiedlung und hat einen überdurchschnittlichen Beliebtheitsgrad in Schnelsen. Die Wohnanlage ist  geprägt  durch viele Einfamilienhäuser.

Das Haus liegt ca. 12 km von der Innenstadt von Hamburg entfernt. In rund 500 – 1.000 m Entfernung befinden sich Schule, Sportplatz und Kindergarten. Der Schnelsener Ortskern (Frohmestraße) mit vielen Geschäften liegt rund 1,5 km entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es rund 600 m im Bereich des Marktplatzes „Burgwedel“.

In rund 10 Minuten Fußweg gelangt man zur Haltestelle Burgwedel der AKN. Zur Bundesautobahn A7 gelangen Sie nach ca. 2 km.

Sonstiges:

Haben Sie Fragen oder wünschen eine gemeinsame Besichtigung, so freuen wir uns auf einen Anruf von Ihnen.

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