Bad Bramstedt


2071m² Grundstück mit Altbestand
Geschosswohnungsbau möglich!

Basisinformationen:

Typ: Grundstück mit Altbestand
Grundstücksfläche: ca. 2.071 m²

Preis: 429.000,- €

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein ca. 2071 m² großes Grundstück mit Restbestand eines Hauses sowie einer dazugehörigen Scheune.

Bei einer Grundstücksgröße von 2071 m² und einer Grundflächenzahl von 0,4 ergibt dies eine Bebaubarkeit von 828 m². Hierbei handelt es sich bereits um erschlossenes Bauland.

Eine zulässige Geschoßflächenanzahl muss noch ermittelt werden, die maximale nachbarschaftliche Bebauung beträgt in diesem Fall 2,5 bis 3 – geschossig.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken sowie die verschiedensten  Ärzte sind  in wenigen Minuten erreichbar. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch eine Vielzahl an Einfamilien- / Doppel- / Reihenhäusern sowie neuartigem Wohnungs-Geschossbau. Alle Häuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bad Bramstedt, Kleinstadt im Kreis Segeberg, ist als zentraler Ort in Schleswig Holstein im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck schnell erreichbar. Bad Bramstedt liegt 49 Kilometer südwestlich von Kiel, 54 Kilometer westlich von Lübeck und 42 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Bad Bramstedt ist ungefähr 5 Kilometer von der nächsten Auffahrt zur A7 entfernt und somit in wenigen Minuten zu erreichen. Im Rahmen einer neu gebauten Umgehung der B206 wurden zahlreiche Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung umgesetzt. Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kaltenkirchen-Neumünster der AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden.

Courtage:

Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schrift­li­che Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unse­rer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und sei­ner Bedingungen zustan­de. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des ver­ein­bar­ten Kaufpreises inkl. der gesetz­li­chen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags ver­dient und fäl­lig.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basie­ren aus­schließ­li­ch auf Informationen, die uns von Dritten über­mit­telt wur­den. Bei aller Sorgfalt über­neh­men wir kei­ne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität die­ser Angaben. Im Übrigen gel­ten unse­re Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor­be­hal­ten.