Grundstück in Hasloh


Uneinsehbares Traum-Grundstück in ruhiger Top Lage (Feldrand / ohne Baubindung)
verkauft

Basisinformationen:

Typ: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 859 m²

Preis: XXX.XXX

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein ca. 859 m² großes uneinsehbares Grundstück mit einem Einfamilienhauses aus dem Jahre 1950, das sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand präsentiert. Das Haus könnte entweder modernisiert oder abgerissen werden, um das Grundstück neu zu bebauen.

Das Grundstück in SW Ausrichtung befindet sich in einer absoluten Traumlage in einer ruhigen 30-er Zone im westlichen Teil von Hasloh – ungestört der etwa 2 Kilometer weiter östlich entfernten Fluggeräusche. Hier geniessen Sie die pure Ruhe aufgrund der Feldrandlage mit unverbaubarem Blick auf eine Pferdekoppel.

Für das Bebauungsgebiet existiert lediglich ein Flächennutzungsplan, aus dem dann ein Bebauungsplan entwickelt wird. Das bedeutet: Sie als Käufer stimmen Ihren konkreten Bebauungswunsch individuell mit dem Bauamt ab. Gern unterstützen wir Sie dabei.

Konkrete Zusagen über die Bebauung eines Grundstücks sind nur im Rahmen eines Bauvorbescheids- oder Baugenehmigungsverfahrens möglich.

Lage:

Hasloh ist ein lebendiges und liebenswertes Dorf im Grünen vor den Toren Hamburgs.

Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist bequem über die A7 oder die B 4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Aber auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie z.B. die AKN versprechen einen schnellen Anschluss in die City. Zum Flughafen Fuhlsbüttel benötigen Sie ca. 20 Min.

Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenso Allgemeinarzt und Zahnarzt, Post und Banken. Der TUS Hasloh hat ein umfangreiches Sportangebot, angefangen von Fußball bis zum Rhönradfahren. Im Umfeld von 5 Kilometern erreichen Sie 4 Golfplätze. Der nahegelegene Hasloher Pfingstwald bietet Ihnen viele Wanderwege. Hier finden Sie auch für Ihre Kleinen den Waldkindergarten und die Hochseil-Kletteranlage. 2 weitere Kindergärten und die Grundschule sind im Ortskern angesiedelt. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit der AKN in Quickborn und Bönningstedt.

Courtage:

Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schrift­li­che Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unse­rer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und sei­ner Bedingungen zustan­de. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des ver­ein­bar­ten Kaufpreises inkl. der gesetz­li­chen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags ver­dient und fäl­lig.

Sonstiges:

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basie­ren aus­schließ­li­ch auf Informationen, die uns von Dritten über­mit­telt wur­den. Bei aller Sorgfalt über­neh­men wir kei­ne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität die­ser Angaben. Im Übrigen gel­ten unse­re Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor­be­hal­ten.