Grundstück mit Altbestand

25462 Rellingen, Wohnen zum Kauf


Grundstück mit Altbestand - Außenansicht

Ansprechpartner

verkauft

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Objektdaten

  • Adresse
    25462 Rellingen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    734 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Rellingen direkt angrenzend an Hamburg-Schnelsen.

Es weist eine Größe von ca. 734 m² auf und ist derzeit mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bebaut, welches über eine Ölheizung erwärmt wird.

Das Gebäude befindet sich in einem weitestgehend ursprünglichen Zustand und kann saniert oder abgerissen werden.

Ausstattung

Das aktuelle Haus hat eine Grundfläche von ca. 8,04 m x ca. 8,79 m.
Das Grundstück hat eine Abmessung von ca. 13 m (Straßenfront) sowie 66 m (Grundstückstiefe rechte Außenseite).

Hier ist zu beachten, dass das Grundstück am Ende auf ca. 7 m Breite schmaler wird. Für dieses Flurstück existiert kein Bebauungsplan; es gilt die nachbarschaftliche Bebauung (Flächennutzungsplan), die am Ende der Straße ein 2,5 geschossiges Haus aufweist.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.schulze-filges-immobilien.de

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Energieausweis

nicht erforderlich

Lage

- Einzugsgebiet von Hamburg, direkt angrenzend an HH-Schnelsen
- durch A23 hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt
- gute Infrastruktur; sämtliche Schulen / Kindergärten sind vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum und HH-Schnelsen oder Pinneberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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