Großes Grundstück mit viel Potential

22559 Hamburg / Rissen, Wohngrundstück zum Kauf

Ansprechpartner

verkauft

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Objektdaten

  • Adresse
    22559 Hamburg / Rissen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    958 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 958 m² großes Grundstück, das sich in naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rissen befindet.

Ohne Durchgangsverkehr gelegen, können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen, ohne auf die Vorzüge einer Metropole verzichten zu müssen.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut.

Eine aktueller Auszug aus der Liegenschaftskartei wird dem Expose beigefügt.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.schulze-filges-immobilien.de

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **

Energieausweis

nicht erforderlich

Lage

- ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit allen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Restaurants im Dorfkern von Rissen, der wunderbar zu Fuß erreichbar ist

- Alternativen gibt es im benachbarten Hamburg-Blankenese, in Wedel oder im Elbe-Einkaufszentrum in Hamburg-Osdorf

- nächstgelegener S-Bahn Anschluss (S 1) ist nur wenige Minuten entfernt; ab Bahnhof Rissen gelangt man in etwa 36 Minuten an den Hamburger Hauptbahnhof / Zentrum

- großer Vorteil sind die vielen Grünflächen und Wanderwege; im Süden lockt das Elbufer mit herrlichem Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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