Courtagefrei: Doppelhaushälfte (KfW55) in Randlage Neubaugebiet

24576 Bad Bramstedt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei Bedarf finden Sie die für diese Immobilie passende Finanzierung zu super Konditionen im Anhang oder bei uns auf der Webseite.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, die erst noch realisiert wird.

Die abgebildeten Ausstattungsmerkmale dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Ausstattung zu erfüllen.

Ausstattung

Bei uns stehen stets hanseatische Tugenden im Vordergrund.
Aus diesem Grund finden Sie bei unseren Immobilien auch keine versteckten Kosten.

Folgende Ausstattungsmerkmale / Kosten sind im Kaufpreis enthalten:

- schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 1,5 Geschossen und etwa 155 m² Wohnfläche
- Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
- Dreifachverglasung
- elektronisch gesteuerte dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solarpanels auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hauseingangstür bis 1.450€ brutto
- Innentüren mit Beschlägen bis 2.000€ brutto
- Holztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss in Buche
- Fliesen bis 70 m² für 30 €/m² brutto je Einheit
- Fußbodenbelag bis 30 € brutto/m²
- Verblendmauerwerk bis 750 € brutto je 1.000 Stck
- Pflasterarbeiten bis 100 m², Pflasterstein Anthrazit 20 € brutto/m²
- Kosten für Baustrom, Bauwasser, Bauschuttentsorgung und Bauanträge
- Dach als Kaltdach
- Dachboden begehbar

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne, sobald Ihr Haus geplant ist.

Hinweis: die Erschließungskosten von circa 15.000 € sind vom Käufer zusätzlich zu tragen.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.schulze-filges-immobilien.de

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Endpreise können aufgrund Ihrer individuellen Wünsche variieren.

Energieausweis erst nach Fertigstellung des Hauses möglich.

Lage

Bad Bramstedt, Kleinstadt im Kreis Segeberg, ist als zentraler Ort in Schleswig Holstein im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck schnell erreichbar. Bad Bramstedt liegt 49 Kilometer südwestlich von Kiel, 54 Kilometer westlich von Lübeck und 42 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg.

Die Doppelhaushälfte gehört zum 2. Bauabschnitt des Baugebietes " Am Alten Kurpark", das direkt an das beliebte Baugebiet "Achtern Diek" angrenzt.
Besonders junge Familien zieht es in die Kurstadt Bad Bramstedt. Es überzeugt sie die hervorragende Infrastruktur mit einem großen Schul - und Kindertagesstättenangebot, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Bäckereien sowie einem Freibad.

Bad Bramstedt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bahn oder mit dem Auto. Von dem Neubaugebiet sind Sie in etwa 5 Minuten an der AKN Station, von der aus Sie bequem nach Hamburg fahren können. Dank der Nähe zur A7, B4 und B206 und den guten Busverbindungen sind Sie schnell in Hamburg oder Kiel.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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