Mensch & Natur vereint – historisches Fachwerkhaus in idyllischer Lage

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage umgeben von einer traumhaft schönen und idyllischen Landschaft. Es gibt nur knapp eine Handvoll andere Häuser in der direkten Nachbarschaft.

Es handelt sich um eine historische Fachwerkhaushälfte, die ursprünglich im Jahr ca. 1805 gebaut und im Jahr 2004 umfassend saniert wurde.

Höchste Priorität hatte bei der nachhaltigen Sanierung der bewusste und sensible Umgang mit der bestehenden Bausubstanz, um diese weitestgehend zu erhalten und einzugliedern.

Es wurden baubiologische Materialien verwendet, die für ein erstklassiges angenehmes Raumklima sorgen.

Große Fensterfronten sorgen dafür, dass man im Haus ständig den Garten und das landschaftliche Umfeld miterlebt. Sowohl von außen betrachtet als auch beim Blick nach draußen sind Offenheit, Großzügigkeit und die Einheit von drinnen und draußen die wichtigsten Komponenten, die ein Lebensgefühl entstehen lassen, das weit über konventionelle Wohnkonzepte hinausgeht.

Farblich regieren im Wohnbereich Grau - und Weißtöne, was eine kontrastreiche und zeitlose Optik mit sich bringt. Die zusätzlich glatten Fronten im Küchenbereich ergeben ein aufgeräumtes Erscheinungsbild und eine dezente und geschmackvolle Einrichtung sorgt für ein wohliges Ambiente.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern:

Erdgeschoss
- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich (dieser Bereich könnte noch geteilt werden)
- moderne Einbauküche (Einbau 2017) im hochwertigen Design
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Holzdielen

Obergeschoss
- helles und komfortables Schlafzimmer
- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Holzdielen

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz.

Von der Terrasse gelangen Sie in den langgestreckten Garten mit Blick in die Ferne. Hier treffen Sie höchstens auf Rehe oder andere Tiere, aber sonst kann Ihnen fast niemand beim Entspannen zuschauen.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.schulze-filges-immobilien.de

Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **