Einfamilienhaus in Hasloh

25474 Hasloh, Einfamilienhaus zum Kauf


Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Haus können Sie ändern, die Lage und die Umgebungsbebauung nicht.

Das besondere an dem Haus ist die absolute top 1A Lage im Westen von Hasloh (Feldrandlage).

Das Grundstück in SW Ausrichtung befindet sich in einer absoluten Traumlage in einer ruhigen 30-er Zone im westlichen Teil von Hasloh - ungestört der etwa 2 Kilometer weiter östlich entfernten Fluggeräusche. Hier geniessen Sie die pure Ruhe im Garten und auf der Terrasse aufgrund der Feldrandlage mit unverbaubarem Blick auf eine Pferdekoppel.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau erfolgte 1976. Von der Grundstücks Auffahrt führt eine Zufahrt zur Garage. Desweiteren gehören 2 Stellplätze dazu.

Das Haus präsentiert sich in einem baujahrs typischen Zustand mit Potential. Folgende Modernisierungen sind bereits umgesetzt:

Das Dach und das Dachgebälk wurden 1999 erneuert.

Sonstige Informationen

Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Hasloh ist ein lebendiges und liebenswertes Dorf im Grünen vor den Toren Hamburgs.

Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist bequem über die A7 oder die B 4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Aber auch die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie z.B. die AKN versprechen einen schnellen Anschluss in die City. Zum Flughafen Fuhlsbüttel benötigen Sie ca. 20 Min.

Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenso Allgemeinarzt und Zahnarzt, Post und Banken. Der TUS Hasloh hat ein umfangreiches Sportangebot, angefangen von Fußball bis zum Rhönradfahren. Im Umfeld von 5 Kilometern erreichen Sie 4 Golfplätze. Der nahegelegene Hasloher Pfingstwald bietet Ihnen viele Wanderwege. Hier finden Sie auch für Ihre Kleinen den Waldkindergarten und die Hochseil-Kletteranlage. 2 weitere Kindergärten und die Grundschule sind im Ortskern angesiedelt. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit der AKN in Quickborn und Bönningstedt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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