Eigentumswohnung in Halstenbek

25469 Halstenbek, Etagenwohnung zum Kauf


Eigentumswohnung in Halstenbek - 01-Immobilienseite-halstenbek-eigentumswohnung

Ansprechpartner

verkauft

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Objektdaten

  • Adresse
    25469 Halstenbek
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 3 - Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 2001 erbauten Wohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Halstenbek und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

- grosszügiger Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Küche
- helle Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, separater Gefrierschrank und ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen
- Echtholzparkett
- Balkon mit SW-Ausrichtung
- Bad mit Doppelwaschbecken sowie Dusche und Badewanne sowie Platz für das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner
- Gäste WC
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Fussbodenheizung
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum sowie Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Carport

Die Wohnung wird frei - ohne Mietverhältnis - geliefert.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 220,00 € inkl. Heizkosten und einer anteiligen Rücklage von ca. 51,00 €.

Ausstattung

Die Gemeinde Halstenbek liegt im südlichen Teil des Kreises Pinneberg und grenzt unmittelbar an die Freie und Hansestadt Hamburg.

Halstenbek ist ein wachsender, nachgefragter Wohnort im Grünen vor den Toren Hamburgs mit rund 16.500 Einwohnern. Der Ort bietet eine ideale Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, Sportvereine, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind über kurze Wege zu erreichen. Für Großstadtpendler ist die Direktverbindung in die Hamburger City besonders interessant, die man über die A23 oder mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Informationen

Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    102.80 kWh/(m²·a)
    050100150200250300350400+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


Schulze & Filges Immobilien hat 5,00 von 5 Sterne | 54 Bewertungen auf ProvenExpert.com