Modernes 4 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse

22081 Hamburg / Barmbek, Penthousewohnung zur Miete


Modernes 4 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse - offene Küche Modernes 4 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse - Grundriss-Wohnung-18

Ansprechpartner

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Adresse
    22081 Hamburg / Barmbek
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Kaution
    7.167 EUR
  • Kaltmiete
    2.389 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.889,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Warmmiete
    2.889 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zwischen Dehnhaide und dem Flüsschen Wandse liegt das Park-Quartier Friedrichsberger Straße 53.

Das Gebäude gehört zum denkmalgeschützten Ensemble des ehemaligen Krankenhauses Eilbek und hebt sich mit seinem äußerst repräsentativen Eingangsportal samt Vorplatz als architektonisches Zierstück im Straßenbild ab.

Hochwertige Materialien unterstreichen den Charme der Wohnung und kombinieren ungezwungene Eleganz und klassische Moderne.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem top modernen und neuwertigen Zustand und ist mit dem Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, erreichbar.

Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern:

- gut geschnittene 4 Zimmer
- Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Loggia
- fein verputzte weiße Wände
- offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Geschirrspüler, Gefrierschrank, Backofen, E-Herd mit Induktionsfeld, Dunstabzug
- edles Baddesign mit großen Fliesen und bodengleicher Dusche
- modernes en suite Bad (Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch)
- separates Duschbad in sandfarbenen Fiesen mit Platz für Waschmaschine
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiges Parkett
- Dachterrasse mit tollem Ausblick
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Videogegensprechanlage

Sonstige Informationen

Haben Sie Fragen oder wünschen eine gemeinsame Besichtigung, so freuen wir uns auf Ihren Anruf. Bitte teilen Sie uns beim Ausfüllen der Kontaktanfrage unbedingt Ihren Namen und eine Telefonnummer mit.

Die Kosten für Strom rechnen Sie mit dem Versorgungswerk ab.

Mindestmietzeit 2 Jahre, Staffelmietvertrag

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Endenergie­bedarf
    118.13 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    118.13 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Der einstige Spitalsgarten erstreckt sich gleich gegenüber dem Park-Quartier und lädt zum Spazieren, Joggen oder einfach die Ruhe genießen ein.

Wer urbane Freiräume und ein Zuhause im Park sucht, ist hier genau richtig. Gleichzeitig bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufszentren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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