Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie
Persönlich
Kompetent
Engagiert
und nutzen Sie unsere Marktkenntnis
Vertrauen Sie auf 10 Jahre Erfahrung
und profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert
Ihr Immobilienmakler in und um Hamburg
Verkaufen Sie niemals Ihre Immobilie - unter dem Preis, den wir für Sie erzielen könnten.
Persönlich
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Setzen Sie auf einen Makler, der den Verkauf nicht nur als Geschäft betrachtet, sondern auch Ihre Bedürfnisse und Sie als Mensch berücksichtigt.
Wir nehmen uns Zeit, Sie und Ihre Wünsche kennen zu lernen. Ehrlichkeit und Transparenz sind für uns die Grundlage unserer gemeinsamen vertrauensvollen und erfolgreichen Zusammenarbeit.
Wir stehen Ihnen als Immobilienmakler persönlich und lösungsorientiert vom ersten Informationsgespräch bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Seite.
Kompetent
Einer der wichtigsten Punkte bei der Vorbereitung des Verkaufes liegt in der Ermittlung des richtigen Angebotspreises. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz.
Wir sind seit mehr als 15 Jahren mit dem Immobilienmarkt in Hamburg und Schleswig-Holstein sehr gut vertraut. Die Vermarktung sowie den gesamten Verkaufsprozess führen wir mit viel Einfühlungsvermögen, Effizienz und zum bestmöglichen Verkaufspreis durch.
Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt sowie das Umland. Somit stellen wir sicher, dass wir Ihnen auch kurzfristig vor Ort zur Seite stehen können.
Engagiert
Unser Erfolg beruht auf persönlicher Betreuung und einem Höchstmaß an Zuverlässigkeit, Energie und Enthusiasmus.
Ob beim Verkauf oder Kauf von selbst genutzten Häusern oder vermieteten Wohnungen, überzeugen Sie sich selbst und gehören auch Sie zu den zufriedenen Kunden, die bereits mit uns als Immobilienmakler verkauft haben.
Wir nehmen uns Zeit für Sie !
Kostenlose Ermittlung des Marktwertes
Sichern Sie sich Ihre kostenlose Wertermittlung: Von Oktober bis Dezember 2017 bieten wir Ihnen an, den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kostenlos zu berechnen. Wir analysieren die aktuelle Situation Ihres Objektes und ermitteln anhand fest definierter Kriterien den Marktwert.
Dazu gehört die Ermittlung des Bodenrichtwertes, eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, Infrastruktur-Ermittlung, sowie auf Wunsch die Erstellung eines Energieausweises. Mehr dazu…
Jetzt Neu: Luftaufnahmen Ihrer Immobilie
Mit einer normalen Fotokamera oder Videokamera kann Ihr Objekt in seiner Gesamtheit nicht erfasst werden. Zu diesem Zweck setzen wir auf High-Tech Drohnen mit hochauflösenden Kameras, die Ihre Immobilie sowie das Grundstück mit atemberaubenden Aufnahmen komplett erfassen können.
Auch Innenaufnahmen sind mit dieser Technik möglich, um so Ihr Objekt so lebhaft wie möglich zu präsentieren und das Kaufinteresse zu wecken. Dieser Service ist für Sie kostenfrei.
Immobilien zu verkaufen zählt wahrscheinlich nicht zu Ihrem Alltag …
… zu unserem auf jeden Fall.
Verkaufen Sie nicht unter Wert
Es gibt kaum einen anderen Bereich als den Verkauf der eigenen Immobilie, in dem ein Eigentümer schnell Verlust erzielen könnte. Wissen ist hier Macht. Geschickte Makler untersuchen den Markt, beobachten die Konkurrenz und werten diese Informationen zu Ihrem Vorteil aus.
Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass kaum ein Eigentümer auf Anhieb den richtigen Wert seines Objekts ermittelt. Dies hat Konsequenzen: Je länger die Vermarktungsphase, desto öfter senken Eigentümer den Preis. Schon nach kurzer Zeit korrigiert jeder dritte Eigentümer seine bisherige Kaufpreiserwartung nach unten. Hinzu kommt: Eigentümer erzielen nicht einmal mehr den Preis, den die Bank oder ein Gutachter für realistisch hielten.
Unser gemeinsames Ziel: Der richtige Kaufpreis für Sie
Die überwiegende Mehrheit der Verkäufer setzt auf die Expertise eines Immobilienmaklers. Ein Makler kennt sich mit der Vermittlung aus. Er prüft Kaufverträge, koordiniert Besichtigungstermine und weiß, was Ihr Objekt am aktuellen Markt wert ist. Kurzum: Wir helfen Ihnen, das Bestmögliche aus Ihrem Objekt herauszuholen.
Unser gesamtes Engagement zielt darauf ab, den höchstmöglichen Preis am Markt zu ermitteln, um Ihnen dann den passenden Käufer vorzustellen. Unsere Sachkenntnis sowie unsere Positionierung am Markt erlauben uns eine optimale Marktpreiseinschätzung.
Nur der richtig gewählte Angebotspreis führt zum Erfolg und bedeutet für den Verkäufer den maximalen Gewinn ohne Geldverlust.
Wir arbeiten für Sie als Eigentümer 100% kostenfrei!
Ihre Immobilie ist ihr wichtigster Besitz
So verdienen auch Sie den besten Preis und den richtigen Käufer – und das so schnell und sicher wie möglich. Viele Gründe sprechen dafür, sich mit uns bezüglich eines Verkaufs oder Kaufs Ihres Objekts in Verbindung zu setzen:
Wir sind seit mehr als 15 Jahren auf die Vermittlung von selbst genutzten Wohnimmobilien und vermieteten Zins-Objekten spezialisiert.
Wir zeichnen uns durch die Erbringung von professionellem und persönlichem Service über einen aktiven Kundenkontakt aus – sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer sichern wir Zuverlässigkeit und Diskretion zu.
Wir setzen Ihr Objekt hochwertig in allen zielgruppenrelevanten Medienin Szene und verfassen mit modernster Technik ansprechende Verkaufsunterlagen. Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen – ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte sowie Reihenhaus oder Luxusvilla.
Wir verkaufen mit Leidenschaft. Das ist, was uns von anderen unterscheidet. Wir begeistern Verkäufer und Käufer durch eine moderne und kundenorientierte Beratung. Eine Immobilie ist nur so sympathisch wie die Menschen, die sie präsentieren.
Wir erstellen eine professionell aufbereitete und aktuelle Einschätzung des Marktwertes Ihres Eigentums und erarbeiten für Sie in enger Zusammenarbeit mit anderen Spezialisten auf diesem Gebiet eine zuverlässige Erörterung des marktspezifischen Potentials Ihres Hauses, Ihrer selbstgenutzten Wohnung oder Ihrer vermieteten Kapitalanlage in Hamburg, Schleswig-Holstein oder Umgebung.
Wir bieten keinen Besichtigungstourismus. Denn Sie brauchen einen Käufer und keine Vielzahl an Interessenten. Wir wissen worauf es bei einer Immobilienvermittlung ankommt: Marktkenntnis, kompetente Beratung und effektive sowie zielorientierte Käuferansprache. Unsere professionelle und effiziente Interessenten-Qualifizierung spart Ihnen und uns viel Zeit für unseren gemeinsamen Erfolg.
Schulze & Filges ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Büros in Blankenese und Kaltenkirchen. Unsere Kunden schätzen es, dass wir unsere Beratungs- und Vermittlungsleistung banken – und franchiseunabhängig anbieten. Ein großer Vorteil für Sie!
Wir freuen uns über Ihren Anruf
Sind Sie der Meinung, dass wir der richtige Partner für Sie sind und möchten mehr über unsere Leistungen erfahren? Nehmen Sie Kontakt für ein persönliches Kennenlern-Gespräch auf, wir freuen uns auf Sie.
