Ihr Immobilienmakler für Hamburg Lohbrügge

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Lohbrügge und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Lohbrügges angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Lohbrügge und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Wertermittlung

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Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Lohbrügge

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Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Traumgrundstück, 21031 Hamburg / Lohbrügge, Doppelhaushälfte
verkauft

Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Traumgrundstück

21031 Hamburg / Lohbrügge, Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstück:
768 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Lohbrügge

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 900.000,- €

Für eine sehr sympathischen Hamburger Familie mit drei kleinen Kindern, suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Lohbrügge. Eine Wohnfläche ab 140 m², Vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein Garten zum spielen sind hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 900.000,- € nicht überschreiten.

Wir suchen: Wohnung bis 450.000,- €

Für einen sehr sympathischen Kunden und seine Familie suchen wir eine Wohnung in Lohbrügge. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 4 betragen, ein Gäste-WC beinhalten und einen maximalen Kaufpreis von 450.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Lohbrügge

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Lohbrügge gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Lohbrügge – die Außergewöhnlichkeit als Markenzeichen

Historisch gewachsen, dennoch ein vergleichsweise neuer Stadtteil von Hamburg, weitläufige Dünenlandschaften und eine Bebauung mit völlig unterschiedlichem Charakter – das ist Lohbrügge. Überzeugen kann der Stadtteil dabei vor allem mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, mit Naturnähe, mit einer guten Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit Außergewöhnlichkeit.

Der Stadtteil punktet vor allem auf den zweiten Blick

Der erste Eindruck täuscht: Am Ortsrand in Richtung der Bundesstraße 5 vermitteln die Gewerbebauten gemeinsam mit der Lärmschutzwand ein eher tristes Bild. Das ändert sich aber. Schon wenige hundert Meter weiter zeigt der Hamburger Stadtteil sich von seiner schönen Seite. Statt Tristesse präsentiert sich Lohbrügge jetzt als extrem grüner Stadtteil mit hübschen und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäuser sowie mit verschiedenen Großsiedlungen.

Immobilie verkaufen – an diesen Stellen können wir als Makler unterstützen

An einigen Stellen stehen sich die mehrgeschossigen Häuser der Großsiedlungen dabei sogar direkt gegenüber. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, benötigt einen professionellen Immobilienmakler, der mit ortskundigem Know-how, reichlich Expertise und einem gut ausgebauten Netzwerk aufwarten kann. Unsere Makler können das. Das gilt auch für den so bezeichneten Lindwurm, der sich als Komplex aus über 250 Wohnungen am Röpraredder entlang schlängelt. In den 1970er Jahren errichtet, erreicht der Mix aus Hochhäusern und Plattenbauten eine Länge von rund 400 Metern.

Unterschiedliche Baustile setzten auffällige Kontrastpunkte

Als passendes Gegenstück ist in den 1960er Jahren in Lohbrügge-Nord eine 215 Hektar große Trabantenstadt mit etwa 19.000 Wohneinheiten in Form von Geschosswohnungen in Zellenbauweise entstanden. Diese Trabantenstadt und der Lindwurm bilden dabei einen auffälligen Kontrast zu den schmucken Ein- und Zweifamilienhäusern, den gründerzeitlichen Etagenhäusern, die vornehmlich im Osten von Lohbrügge zu finden sind, und den zahlreichen Grünflächen sowie dem großen Baumbestand. Zudem verfügt die Stadt über eine weitläufige Parkanlage mit mehreren kleineren Seen, der die Lebens- und Wohnqualität positiv beeinflusst.

Durch aktive Stadtentwicklung wird das gesamte Wohnumfeld verbessert

Seit etwa 2007 wird der Stadtteil als Wohnort immer attraktiver. Im Rahmen des Programms „Aktive Stadtentwicklung“ werden einzelne Stadtviertel immer weiter aufgewertet. Gerade wer sein Haus verkaufen möchte, profitiert von dieser neuen Attraktivität, die sich natürlich auch in den Preisen widerspiegelt. Dies ist insbesondere im Umfeld der Großwohnanlagen am Beckerkamp und am Billebogen zu beobachten. Aber auch die Sanierungsmaßnahmen an den zumeist denkmalgeschützten Gründerzeit-Häusern in der Lohbrügger Landstraße und den Nebenstraßen haben gefruchtet und das Flair längst vergangener Zeiten wieder zum Leben erweckt.

Wohnung verkaufen in Lohbrügge – die Natur als Faustpfand

Gleiches gilt übrigens auch für die Reetdachhäuser am Unterberg und am Schulredder, die den ehemals dörflichen Charakter von Lohbrügge repräsentieren. Neben diesen städtebaulichen Aufwertungen zieht es Wohnungssuchende vor allem wegen der naturnahen Lebensqualität in den Stadtteil. Gerade im Frühling und Sommer erblüht die Region in voller Pracht. Zudem bietet der Park einen Duftgarten und eine Voliere mit Sittichen, Papageien und Finken. Schattige Plätze am Ufer der kleineren Seen laden zum Picknick und zum Verweilen ein. Spätestens dann weiß man, dass es sich lohnt, hier zu wohnen.