Immobilie - Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Allermöhe

Ihr Immobilienmakler für Hamburg Allermöhe

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


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Sehr geehrte Interessenten,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Allermöhe und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Allermöhes angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Allermöhe und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







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Wir suchen: Einfamilienhaus bis 420.000,- €

Für einen sympathischen Kunden suchen wir ein Einfamilienhaus in Allermöhe. Eine Wohnfläche ab 130 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 420.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Allermöhe

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Allermöhe gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Allermöhe – Stadtteil mit historischer Bedeutung und modernem Flair

Kontrastreich, vielfältig und lebenswert – der Hamburger Stadtteil Allermöhe vereint gleich mehrere Jahrhunderte, unterschiedlichste Bau-Epochen und verschiedene Generationen. Hinzu kommt eine echte Besonderheit. Die A 25 läuft genau durch das Stadtgebiet und trennt Alt-Allermöhe von Neu-Allermöhe. Die Namen der beiden Stadthälften bzw. -teilen sind dabei tatsächlich auch Programm. Dementsprechend unterschiedlich sind die Ansprüche und Bedürfnisse der Einwohner. Wer hier sein Haus verkaufen oder vermieten möchte, benötigt einen gewieften Immobilienmakler, der das Objekt auch tatsächlich dem passenden Klientel anbietet.

Immobilie verkaufen: Ohne kompetenten Immobilienmakler geht nichts

Das am Nordufer der Dove-Elbe liegende alte Allermöhe erinnert noch heute stark an das frühere Bauerndorf, das zum ersten Mal im 12. Jahrhundert Erwähnung fand. Reetdachhäuser mit Fachwerk dominieren in diesem Teil des Stadtviertels. Wie gut es der Region früher tatsächlich ging, beweisen dabei die aufwändige und großflächige Fassadengestaltung, die vornehmlich zwischen 1870 und 1920 angelegt wurde.

Auch die detailreich verzierten und gut gepflegten Gebäude am Kurfürstendeich sowie am Moorfleter Deich zeugen von früherem Wohlstand und erinnern an die historische Vergangenheit der Ortschaft. Die vorwiegend historische Bebauung in dem alten Stadtteil wird zudem durch modernisierte Bauernhöfe und reine Einfamilienhäuser neuerer Bauart ergänzt. Unsere hochqualifizierten Makler finden hier schnell potenzielle Interessenten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten.

Neue Bebauung nördlich der A 25

Auf der anderen Seite der durch die Ortschaft verlaufende Autobahn präsentiert sich der Hamburger Stadtteil in einem ganz anderen Gewand. Auf dieser Seite befinden sich zwei große Siedlungsgebiete und weiter im Westen ein reines Gewerbegebiet. Ortskundige Makler bzw. Immobilienmakler loben vor allem die besondere Attraktivität dieser Gegend, die Neu-Allermöhe so lebenswert macht. Bestes Beispiel hierfür sind zum Beispiel die neu angelegten Wasserläufe, die in ein begrüntes Ufer eingebettet sind. Die Niederlande dient von der Baustruktur her hier klar als Vorbild.

Immobilienmakler verfügen über ein großes Portfolio

Für Makler wandelt sich in diesem Bereich das Angebot an Immobilien stark gegenüber dem Viertel auf der südlichen Seite der A 25. Hochhäuser suchen Sie hier vergebens. Maximal viergeschossige Etagenwohnungen lassen sich hier finden. Charakteristisch für dieses Gebiet sind aber vor allem optisch attraktive Einzelhäuser und Reihenhäuser. Als spezieller Blickfang fungieren dabei ökologische Holzhäuser, die hier vergleichsweise weit verbreitet sind. Die Bebauung an sich ist locker gehalten und wird immer wieder kombiniert mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen. Makler haben hier also grundsätzlich Zugriff auf ein großes und vielfältig zusammengesetztes Portfolio.

Unsere Makler halten die passenden Wohnmöglichkeiten bereit

Im Westteil des Stadtteils befinden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Kindertagesstätten und Schulen. Gerade rundum die S-Bahnstation Allermöhe ist ein reges Stadtteilleben allgegenwärtig. An Beliebtheit gewinnt der Stadtteil aber auch aufgrund seines Erholungswertes. Dies liegt nicht zuletzt an den zahlreichen Wasserflächen rundum die Dove-Elbe. Gleich vier Badeseen und Möglichkeiten zum Rudern, Kanufahren oder Motorbootfahren können Einwohner und Besucher nutzen.

Und noch eine Besonderheit gibt es: 30 Prozent der Bevölkerung in diesem kinderreichsten Stadtteil Hamburgs sind erst unter 18 Jahren. Wenn Sie hier eine Wohnung verkaufen möchten, erweist sich ein kompetenter Immobilienmakler als hervorragende Lösung, um die verschiedenen Wohnansprüche und die Nachfrageaspekte zusammenzubringen.


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