Ihr Immobilienmakler für Hamburg Eimsbüttel

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Eimsbüttel und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Eimsbüttels angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Eimsbüttel und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

Stöbern Sie gern durch unsere weiteren Immobilienangebote in der Nähe.

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Eimsbüttel

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

3 Zimmerwohnung in Hamburg Eimsbüttel, 20259 Hamburg / Eimsbüttel, Etagenwohnung
verkauft

3 Zimmerwohnung in Hamburg Eimsbüttel

20259 Hamburg / Eimsbüttel, Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
68 m²
Preis:
Eigentumswohnung in Hamburg Eimsbüttel, 20259 Hamburg / Eimsbüttel, Erdgeschosswohnung
verkauft

Eigentumswohnung in Hamburg Eimsbüttel

20259 Hamburg / Eimsbüttel, Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
53 m²
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Eimsbüttel

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Wohnung bis 475.000,- €

Für eine unserer Kundinnen suchen wir eine neuwertige, nicht renovierungsbedürftige Wohnung in Eimsbüttel. Es sollten mindestens 3 Zimmer vorhanden sein, und sie sollte über ein Gäste-WC verfügen. Der maximale Kaufpreis von 475.000,- € sollte hierbei nicht überschritten werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Eimsbüttel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Eimsbüttel gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Hamburg Eimsbüttel – der Stadtteil für Künstler und Studenten

Mit rund 56.000 Einwohnern auf einer Gesamtfläche von 3,2 Quadratkilometern stellt Hamburg Eimsbüttel das am zweitdichtesten bewohnte Viertel Hamburgs dar. Lediglich Hoheluft-West weist eine noch größere Bevölkerungsdichte auf. Optisch dominiert wird der Stadtteil von einer dichten, mehrstöckigen Bebauung. Allerdings ist diese an vielen Stellen in vielfältig gestalteten Grünanlagen und -flächen eingebettet.

Grüner Stadtteil mit vorwiegend mehrstöckiger Bebauung

Als repräsentatives Vorzeigeobjekt dient dabei der Eimsbüttler Park, der alleine auf eine Fläche von knapp 2,3 Hektar kommt. Zudem sind viele der in Hamburg Eimsbüttel angelegten Straße baumbestanden oder an den Seitenrändern begrünt. Dies alles sorgt dafür, dass der Stadtteil trotz der engen, mehrstöckigen Bebauung als ein grüner Stadtteil wahrgenommen wird. Mit dem richtigen Immobilienmakler an der Seite können Sie dieses geschickt als Verkaufsargument einsetzen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten.

Eimsbüttel – farbenprächtig und ein hoher Charmefaktor

Altbauten unterschiedlicher Stilrichtungen dominieren dabei architektonisch die Szenerie. Die Bandbreite an Baustilen reicht von der Gründerzeit über den Spätklassizismus bis hin zu barocken Komponenten. Viele der Gebäude stammen dabei aus den Jahren 1890 bis 1920 und verleihen Eimsbüttel einen mitunter farbenprächtigen und gemütlichen Charme, der teilweise in einem dörflichen Charakter mündet.

Dass es in Hamburg Eimsbüttel keinen nennenswerten Leerstand gibt, zeigt, wie begehrt Wohnungen und Häuser in dem kultigen Stadtteil sind. Falls Sie eine Wohnung oder etwa ein komplettes Haus verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne jederzeit bei der Suche nach Interessenten und der Abwicklung des Verkaufsprozesses. Wir als  Immobilienmakler stehen grundsätzlich für Know-how und Expertise.

Immobilie verkaufen – gute Preise durch uns als kompetenten Makler

Beliebt ist Hamburg Eimsbüttel als Wohnstandort besonders für Studenten. Zum einen liegt der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Universität Hamburg, die mit über 42.000 Studenten in Norddeutschland die größte Ausbildungs- und Forschungsinstitution darstellt. Zum anderen gilt Hamburg Eimsbüttel als Wohnstandort zu den günstigeren Alternativen in der Hansestadt. Hinzu kommt, dass der Stadtteil über ein ausgesprochen gutes Image verbürgt. Falls Sie hier ein Haus verkaufen möchten, können Sie daher auch mit uns als erfahrenem Makler hervorragende Preise erzielen.

Das richtige Viertel für Studenten, Künstler und Kreative

Im Gegensatz zu vielen anderen Hamburger Stadtteilen ist das Bürgertum hier zwar unterrepräsentiert, dafür aber hat sich Eimsbüttel im Laufe der Jahre zu einem echten Hotspot für Künstler, Kreative und auch Aktivisten entwickelt. Gerade die Hip-Hop-Kultur ist hier durch eine aktive und lebendige Szene allgegenwärtig. Bekannte nationale Rapgrößen, wie zum Beispiel Sammy Deluxe oder die Beginner, haben in Eimsbüttel ihre musikalische Heimat.

Der Mix aus Wohn – und Geschäftsviertel ist viel­leicht ein wei­te­rer Grund, war­um Eimsbüttel zu den belieb­tes­ten Stadtviertel von Hamburg zählt. Heute finden sich kaum noch unbebaute Plätze in Eimsbüttel. Es ist ein Stadtteil mit einer sehr dichten Bebauung, in der abwechselnd immer mal wieder Häuser aus der Gründerzeit zum Vorschein kommen.