Ihr Immobilienmakler für Neumünster und Umgebung

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

Sie möchten Ihre Immobilie in Neumünster verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Neumünster und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Neumünster, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Neumünsters angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Neumünster und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

Unsere aktuellen Angebote in Neumünster

Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Neumünster und Umgebung.

Familienfreundliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, 24536 Neumünster / Einfeld, Einfamilienhaus
verkauft

Familienfreundliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

24536 Neumünster / Einfeld, Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Wohnfläche:
116 m²
Grundstück:
578 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Neumünster

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 525.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Neumünster. Eine Wohnfläche von mindestens 150 m², zwei Bäder und Gäste-WC, sowie ein kleiner Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 525.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Neumünster

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Neumünster gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wissenswertes über Neumünster

Mitten in Schleswig-Holstein befindet sich die kreisfreie Stadt Neumünster, die mit etwa 80.000 Einwohnern nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichen Bundeslandes ist. Bereits im Jahre 1127 wurde der Ort erstmals als Standort der Tuch-und Lederindustrie erwähnt. Seit 2012 gehört Neumünster zur Metropolregion Hamburg.

Immobilienmarkt in Neumünster

Im Vergleich zu Hamburg können die Käufer mit vergleichsweise günstigen Kaufpreisen rechnen. In der Region in und um Neumünster lassen sich Träume von eigenen Zuhause leichter und preiswerter verwirklichen. Allerdings bevorzugen die meisten Kaufinteressenten neuwertige Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und zeitgemäßen Grundrissen. Bei Immobilien, die vor 1985 gebaut wurden, muss man oft mit umfangreichen Modernisierungen rechnen, so dass Verkäufer oft mit einem Preisabschlag im Vergleich zu neuwertigen Immobilien rechnen müssen. Besonders beliebt sind die zentralen Stadtteile rund um die Innenstadt oder vereinzelte Villengegenden, wie zum beispiel am Einfelder See oder an der Schwale.

Neumünster – für jeden Anspruch die passende Immobilie

Wippenthorp im Gau Faldera – so lautete der Name des heutigen Neumünster, als die Stadt erstmals im Jahr 1127 urkundlich erwähnt wurde. Nachdem sich die Stadt in den folgenden Jahrhunderten als ein Zentrum der Leder- und Tuchindustrie etabliert. Heute fungiert Neumünster dank seiner attraktiven Lage im Zentrum des Bundeslandes Schleswig-Holstein als ein wichtiges Wirtschaftszentrum. Im Verbund mit weiteren Städten aus der Region hat sich Neumünster in dem Zusammenschluss Nordgate formiert. Die Bedeutung als Wirtschaftsstandort wird zusätzlich hervorgehoben durch die ausgezeichnete Infrastruktur. So zählt die rund von 80.000 Menschen bewohnte Stadt zu den bedeutendsten Verkehrsknotenpunkten in Schleswig-Holstein, was für Makler bei Verkaufsgesprächen natürlich ein interessanter Fakt ist.

Eine Immobilie verkaufen in Neumünster – wir sind genau der richtige Ansprechpartner

Im Fokus mit uns als kompetente Immobilienmakler stehen aber nicht nur gewerbliche Immobilien. Denn die kreisfreie Stadt bietet in weiten Teilen auch ein attraktives Wohnumfeld. Ob ein sanierter Altbau aus der Gründerzeit im historischen Stadtkern, eine Eigentumswohnung in den zentrumsnahen Gebieten, ein modernes Reihenhaus mitten in grünen Landschaften oder zum Beispiel ein schmuckes Einfamilienhaus in einem neuen Wohngebiet – in Neumünster stehen für jeden Geschmack und für jeden Anspruch passende Wohnlösungen zur Verfügung. Falls Sie sich mit dem Gedanken auseinandersetzen, in dieser Region ein Haus zu verkaufen, stehen wir als erfahrene Immobilienmakler gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Unterschiedliche Bebauung in den jeweiligen Stadtteilen

Für welchen Preis Sie Ihr Haus verkaufen können, ist dabei aber auch immer abhängig von der Lage. Die einzelnen Stadtteile weisen hier nämlich mitunter deutliche Unterschiede auf. So stehen zum Beispiel gerade die Stadtteile Gartenstadt, Brachenfeld-Ruthenberg und Wittorf für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen. Hier lassen sich Häuser mit gepflegten Gärten und moderner Architektur finden. Einige Gebäude verfügen über einen villenartigen Charakter, was optisch gut zu den alten Villen in Brachenfeld-Ruthenberg passt. Diese stammen allesamt aus der Blütezeit der hiesigen Leder- und Tuchindustrie.

Klassischer Siedlungsbau ist typisch für Neumünster

Der nördlichste Stadtteil Einfelds wird dagegen durch den Einfelder See geprägt. Hier ist naturnahes Wohnen angesagt. Die Bandbreite an Wohnlösungen reicht hier von Einfamilienhäuser über Doppelhaushälften bis hin zu mehrgeschossigen Gebäuden, die sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen beherbergen. Im Stadtteil Faldera dominieren demgegenüber vorbildlich gepflegte Kleinsiedlungen das Erscheinungsbild. Auch das Viertel Tungendorf wird optisch vom klassischen Siedlungsbau geprägt. Allerdings stehen in einigen Bereichen des Stadtteils auch mehrgeschossige Gebäude zur Verfügung, die preislich günstigen Wohnraum generieren. Unabhängig von der Lage Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie als Makler mit unserem Fachwissen und Expertise, wenn Sie ein Haus oder etwa auch eine Wohnung verkaufen möchten.

Stadtteile

  • Böcklersiedlung-Bugenhagen: In den 50-er Jahren wurde dort der Grundstein für die Böcklersiedlung gelegt und Hunderte Wohnungen gebaut.
  • Brachenfeld-Ruthenberg: Durch die damalige Tuchindustrie sind hier einige Villen errichtet.
  • Einfeld: Einfeld ist der nördlichste Stadtteil von Neumünster. Das Gebiet um den Einfelder Marktplatz ist geprägt durch ein Baugebiet mit ursprünglich einheitlichen Doppelhäusern in Holzoptik.
  • Faldera: Wohnungsbaugesellschaften haben dort ganze Straßen geprägt und der Stadtteil wurde für vorbildliche Kleinsiedlung ausgezeichnet.
  • Gadeland: Die Stör fließt durch den Stadtteil, der sich im Südosten von Neumünster befindet.
  • Gartenstadt: Der Stadtteil ist geprägt durch sowohl Einfamilien – als auch Hochhäusern.
  • Stadtmitte: Viele Geschäfte und kulturelle Einrichtungen haben sich dort niedergelassen.
  • Tungendorf: Das Wohngebiet befindet sich im Nordosten von Neumünster.
  • Wittorf: Die Schwale mündet dort in die Schwör.