Ihr Immobilienmakler für Klein Borstel

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Klein Borstel und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Klein Borstels angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Klein Borstel und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

Stöbern Sie gern durch unsere weiteren Immobilienangebote in der Nähe.

Wertermittlung

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Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Klein Borstel

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Ein Stück Wellingsbütteler Geschichte, 22337 Hamburg / Klein-Borstel, Villa
verkauft

Ein Stück Wellingsbütteler Geschichte

22337 Hamburg / Klein-Borstel, Villa
Zimmer:
5
Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
996 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Wellingsbütteler Landstraße – Direkt am Alstertal gelegen, 22337 Hamburg / Klein Borstel, Wohngrundstück
verkauft

Wellingsbütteler Landstraße – Direkt am Alstertal gelegen

22337 Hamburg / Klein Borstel, Wohngrundstück
Grundstück:
996 m²
Preis:
Reihenmittelhaus in Wellingsbüttel, 22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Reihenmittelhaus
verkauft

Reihenmittelhaus in Wellingsbüttel

22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
102 m²
Nutzfläche:
30 m²
Grundstück:
182 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Luxuriöses Einfamilienhaus, 22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Einfamilienhaus
verkauft

Luxuriöses Einfamilienhaus

22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Wohnfläche:
156 m²
Nutzfläche:
78 m²
Grundstück:
980 m²
Kaufpreis:
1.400.000 EUR
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Klein Borstel

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 950.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Klein Borstel. Eine Wohnfläche ab 160 m², zwei Bäder und ein kleiner Garten zum spielen für die Kinder sind gewünscht. Der maximale Kaufpreis darf 950.000,- € betragen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Klein Borstel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Klein Borstel gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Klein Borstel lockt mit außergewöhnlichen Siedlungs- und Bauprojekten

Klein Borstel ist anders. Ganz anders als andere Stadtteile in Hamburg. Gewollt anders. Denn das frühere Dorf mit seiner über 700-jährigen Geschichte vereint einen dörflich-ländlichen Charakter mit modernem Flair und ganz speziellen Wohnbauprojekten. So bietet das alt gewachsene Quartier neben einer vorherrschenden Bebauung aus Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern auch Wohnunterkünfte in themenspezifisch errichteten Siedlungen. Im Fokus stehen hier insbesondere die Klimaschutzsiedlung Am Kornweg sowie die so bezeichnete Frankschen Siedlung.

Beliebt und begehrt – wohnen in der Frankschen Siedlung

Um in diesen Siedlungen eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wird immer ein cleverer Makler benötigt. Denn jede einzelne Immobilie in diesen Siedlungen ist als Wohnraum in ganz Hamburg sehr begehrt. Direkt im Umfeld der Wellingsbüttler Landstraße fallen dabei sofort die kleinen Rotklinkerreihenhäuser mit ihren gepflegten Gärten ins Auge. Diese in der Regel zwischen 80 und 100 Quadratmeter großen Reihenhäuser sind Teil der in den 1930er Jahren errichteten Frankschen Siedlung. Beim Bau beeinflusst wurden die Architekten Paul und Hermann Frank augenscheinlich von der Gartenstadtidee, die ein günstiges Wohnen und Leben im Grünen ermöglichen soll. Unsere Makler sind hier quasi ständig im Einsatz.

Die Gartenstadtidee perfekt umgesetzt

Jede Immobilie in dieser Siedlung gleicht dabei der anderen. Gerade im westlichen Teil der Siedlung ist eine strikte Ausrichtung auf Zellen zu beobachten. Die Häuser im östlichen Teil präsentieren sich demgegenüber mit einer Mischung aus stilistischen Komponenten des Neuen Bauens sowie der Heimatschutz-Architektur. Beides sind typische Bauweisen in Deutschland zwischen 1920 und 1940. Die Grünanlagen orientieren sich diesbezüglich an der ortstypischen Knicklandschaft. Die Immobilien in der Frankschen Siedlung befinden sich mittlerweile nahezu geschlossen in Privatbesitz und werden häufig weitergehandelt. Käufer und Mieter stehen aufgrund der attraktiven Wohnsituation immer in großer Zahl zur Verfügung. Nicht umsonst sind gerade in diesem Bereich viele Makler bzw. Immobilienmakler tätig.

Kult-Status: spezielle Klimaschutzsiedlung ist international bekannt

Das gilt auch für die außergewöhnliche Klimaschutzsiedlung in Klein Borstel. Hierbei handelt es sich um einen Verbund aus Ein- und Mehrfamilienhäuser, dessen Bewohner komplett auf Autos verzichten und ausschließlich Ökostrom und Biolebensmittel nutzen. Diese Besonderheiten haben diese Siedlung über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt gemacht. Selbst international agierende Immobilienmakler suchen hier nach geeigneten Objekten für interessierte Kunden. Aber auch die anderen Wohnquartiere in Klein Borstel sind als Wohngegend äußerst beliebt. Inmitten des grünen Alstertals gelegen, finden hier vor allem Familien mit Kindern ein idyllisches und gleichzeitig infrastrukturell gut ausgebautes Wohnumfeld mit einer hohen Lebensqualität. Ortskundige Immobilienmakler preisen dann auch nicht umsonst den generationsübergreifenden Baustil und die vielseitige Geschäftswelt in Klein Borstel an.