Ihr Immobilienmakler für Hamburg Billstedt

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Billstedt und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Billstedts angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Billstedt und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Ihr Makler für Billstedt

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 550.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Billstedt. Eine Wohnfläche ab 140 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten zum spielen für die Kinder sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis darf 550.000,- € betragen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Billstedt

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Billstedt gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Als Immobilienmakler für Hamburg Billstedt

Zugegeben, der Ruf von Billstedt ist längst noch nicht der allerbeste. Wer den Stadtteil dann aber mal tatsächlich aus der Nähe sieht, wird sich wundern. Denn neben den – das Erscheinungsbild dominierenden – Hochhaussiedlungen hat der Stadtteil noch weitaus mehr zu bieten. Gepflegte Wohnsiedlungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser, viele Bäume und Grünanlagen, die Bille und der Öjendorfer See, zudem eine hervorragende Anbindung an Hamburg-City – auch das ist Billstedt. Wer hier eine Immobilie sucht, hat vielfältige Möglichkeiten.

Junge Leute und Familien zieht es in den Vorort

Dass das gesamte Viertel viel mehr ist als Hochhaussiedlungen im Stil der 1960er und 1970er Jahre, haben vor allem längst jüngere Menschen entdeckt. Die Nachfrage nach einer passenden Immobilie steigt innerhalb dieser Interessentengruppe nahezu stetig. Dabei loben Einwohner, Besucher sowie Makler insbesondere die citynahe Lage, die Heterogenität des Viertels sowie die Grünanlagen und die Freizeitmöglichkeiten als echte Pluspunkte gewertet. Mittlerweile melden sich aber auch immer mehr Familien bei dem Immobilienmakler ihres Vertrauens. Und das aus gutem Grund. Denn wer die Natur und Ruhe schätzt, ist hier richtig aufgehoben. Insgesamt rund 53 Prozent der Gebäude sind reine Einzelhäuser. Da kann noch nicht einmal Blankenese mithalten.

Auch eine Immobilie im Bauhaus-Stil lässt sich hier finden

Beispiel Schiffbek: in diesem Vorort reihen sich Einfamilienhäuser, die in den 1950er und 1960er Jahre erbaut wurden, wie Perlen an der Kette aneinander. Gepflegte Vorgärten verbreiten zusätzlich echtes Kleinstadt-Flair. Für ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild sorgen zudem optisch attraktive Reihenhaussiedlungen oder etwa ein Areal im Bauhaus-Stil. Die Straßen sind vergleichsweise schmal und einige Bürgersteige noch nicht einmal gepflastert. Das bringt schon eine nahezu ländliche Note in das kleinstädtische Treiben.

Historischen Charme gibt es in Kirchsteinbek

Im Ortsteil Kirchsteinbek werden die Wohn- und Geschäftshäuser dagegen von einem ganz besonderen historischen Charme umschmeichelt. Im Mittelpunkt steht dabei die auf einem hohen Hügel errichtete neugotische Kirche. Aber gerade auch die geschichtsträchtigen Mietshäuser mit ihren teilweise verzierten Fassaden ziehen die Blicke auf sich. Schon viele Wohnungssuchende und Anleger haben hier eine passende Immobilie gefunden. Gut, wer hier einen Immobilienmakler an seiner Seite weiß. Denn in diesem Viertel ist die Nachfrage nach Mietwohnungen und nach Eigentumsimmobilien ungemein hoch.