Bewertung Immobilie

Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir auf der Suche nach Immobilien in dieser Region.

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Schulze & Filges - Blankenese

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Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie

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Ihr Immobilienmakler in Hamburg Rissen

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


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Liebe Kundinnen, liebe Kunden und sehr geehrte Geschäftspartner,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Rissen und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Rissens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Rissen und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Rissen

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Neuwertige Villa direkt an Rissen angrenzend 22880 Wedel, Einfamilienhaus
exklusiv

Neuwertige Villa direkt an Rissen angrenzend

22880 Wedel, Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Wohnfläche:
365 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
2.046 m²
Kaufpreis:
1.790.000 EUR
Einfamilienhaus in Wedel 22880 Wedel, Einfamilienhaus
verkauft

Einfamilienhaus in Wedel

22880 Wedel, Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Wohnfläche:
190 m²
Grundstück:
980 m²
Preis:
--

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 1,5 Mio €

Für eine sehr sympathische Hamburger Familie suchen wir ein Einfamilienhaus in Rissen. Das Haus sollte sich in einem neuwertigen Zustand befinden, über zwei Bäder verfügen und ruhig gelegen sein. Ein maximaler Kaufpreis von 1,5 Mio € ist hierbei vorgegeben.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 900.000,- €

Für eine sympathische Kundin suchen wir ein Einfamilienhaus in Hamburg Rissen. Das Haus sollte sich in einem nicht renovierungsbedürftigem Zustand befinden, ein Gäste-WC beinhalten und über einen nicht einsehbaren Garten verfügen. Ein maximaler Kaufpreis von 900.000,- € sollte nicht überschritten werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Rufen Sie uns an

Ihr Immobilienmakler in Rissen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler in Rissen gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Wissenswertes über Rissen

Sie haben eine Familie mit Kindern und wollen der Alltagshektik der Großstadt Hamburg entfliehen? Dann werden Sie sich hier besonders wohlfühlen. Der Hamburger Stadtteil Rissen befindet sich im Westen der Stadt und grenzt an Sülldorf an.

Hier finden Sie eine hohe Anzahl an Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Aber auch zahlreiche Mehrfamilienhäuser sind hier anzutreffen. Von der Hektik und vom Lärm der Großstadt werden Sie hier nicht so viel mitbekommen. Man könnte schon behaupten, dass es einen Trend gibt, bei dem immer mehr junge Familien den Wunsch verspüren, sich in Rissen nieder zu lassen.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie zügig mit der S-Bahn gut in die Hamburger Innenstadt gelangen. Das bedeutet, dass Sie nicht unbedingt ein Auto benötigen, um von A nach B zu kommen. Auch stehen diverse Buslinien zur Verfügung, die Sie ebenfalls an Ihr Ziel bringen.
Für alle, die sich gern in der Natur und an der frischen Luft aufhalten, eignet sich der Falkensteiner Forst, die nahe gelegene Elbe sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen. Hier können die Großen und auch die Kleinen auf zahlreichen Wanderwegen die Natur beobachten und dabei herrlich entspannen.

Früher war Rissen ein Bauerndorf mit zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben. Das sieht heute natürlich anders aus. Mit bäuerlichen Charme sind nur noch einzelne Höfe angesiedelt. Einige davon wurden zu Reiterhöfen umfunktioniert. Diese sind besonders bei den jüngeren Kindern und Jugendlichen sehr beliebt, da sie dort teilweise den Nachmittag verbringen können, um sich um die Tiere zu kümmern oder einen Ausritt in der Natur zu unternehmen.

Die Bewohner von Rissen können einen Grossteil ihres täglichen Bedarfes an Einkaufen in der Wedeler Landstrasse erledigen. Hier finden Sie diverse Bäckereien, Apotheken, kleinere Lebensmittelläden und Cafes sowie Restaurants.

 

WOHNEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN

Auf der Wunschliste der Bundesbürger steht ganz oben das Wohnen in den eigenen vier Wänden: Die Hauptgründe sind dabei der Schutz vor Mieterhöhungen oder die Absicherung im Alter.

Die Wünsche sind unterschiedlich: bei dem einen ist es das Häuschen im Grünen mit Platz für die Kinder oder um sich im Garten zu erholen; bei dem anderen ist es die komfortable Eigentumswohnung. Zunächst sind der Kaufpreis sowie die Finanzierung von Bedeutung. Meistens ist das Haus teurer als die Wohnung. Einfluss auf den Kaufpreis haben ebenso die Lage, die Größe sowie die Ausstattung der Immobilie.

In Hamburg ist der Anteil der Eigennutzer bei Immobilien mit rund 74 Prozent höher als der Anteil der Kapitalanleger mit knapp 26 Prozent. Besonders in den gefragten Lagen und aufgrund steigender Immobilienpreise ist ein hohes Einkommen zwingend notwendig. So beträgt das durchschnittliche Einkommen bei den Eigennutzern in Hamburg rund 5.154 Euro.
(Quelle Marktreport 08/2016 -07/2017 von Hüttig & Rompf)

In den Hamburger Stadtteilen sind knapp 60 Prozent der Eigennutzer verheiratet. Circa 44 Prozent der Hamburger Eigennutzer sind kinderlos. Etwas mehr als 27 Prozent haben ein Kind. Nur 3 Prozent der Eigennutzer haben mehr als 2 Kinder.
(Quelle Marktreport 08/2016 -07/2017 von Hüttig & Rompf)

 

IHR MAKLER FÜR WOHNIMMOBILIEN

Als Immobilienmakler sind wir Ihr persönlicher Kontakt bei der Wertermittlung Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Grundstückes im Hamburger Stadtteil Rissen. Gern begleiten wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung besonders diskret vermarkten möchte, weil es sich vielleicht um eine Trennungs – oder Erbschaftsimmobilie handelt, sichern wir Ihnen dies mit einem besonderen Feingefühl und Diskretion zu.


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