Immobilie - Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen in Timmendorf

Ihr Immobilienmakler für Timmendorfer Strand

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


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Sehr geehrte Interessenten,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Timmendorf und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Timmendorfs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Timmendorf und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







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Wir suchen: Einfamilienhaus bis 1.250.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Timmendorf. Eine Wohnfläche ab 200 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht.  Wenn möglich in Strandnähe. Der maximale Kaufpreis beträgt 1.250.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Timmendorf

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Timmendorf gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Timmendorfer Strand – feinstes Tourismuszentrum und Wohnort mit hoher Lebensqualität

Sonne, Strand und die Ostsee – der Timmendorfer Strand stellt als deutsches Seebad eine der modänsten Gemeinden an der Ostsee dar. Neben dem Hauptort zählen Groß Timmendorf, Hemmelsdorf sowie Niendorf zu der Gemeinde. Knapp 9.000 Einwohner zählt die Gemeinde, bringt es aber dank eines großen touristischen Angebots auf rund 1.600.000 Millionen Übernachtungen im Jahr.

Gute Immobilienmakler sind begehrt: stetig steigende Nachfrage nach Immobilien

Der Tourismus ist dann auch das eigentliche Markenzeichen der Gemeinde. Allerdings steigt gleichzeitig auch die Nachfrage nach einem festen Wohnsitz in diesem auch landschaftlich eindrucksvollen Gebiet. Laut Makler-Umfragen gilt der Timmendorfer Strand als einer der schönsten Wohnorte in ganz Schleswig-Holstein. Zudem fungiert die Gemeinde in Deutschland als eines der beliebtesten Urlaubsziele. Ob Wohnungseigentum, Mietobjekte oder Ferienhäuser bzw. -wohnungen – gute Immobilienmakler sind bei der permanenten Nachfrage hier stets gefragt.

Moderne Architektur in Kombination mit dem Charme eines Küstenorts

Eingebettet in ein durch Grundmoränen geprägtes Landschaftsbild mit vielen Seen und einem leicht hügeligen Relief präsentiert sich der Timmendorfer Strand ungemein lebendig und modern. Trotz der vergleichsweise geringen Einwohnerzahl wirkt vor allem der Hauptort nahezu städtisch. Immobilienmakler preisen hier vor allem die moderne Architektur an, die gemeinsam mit der typisch norddeutschen Bauweise und einigen Gebäuden mit Bauelementen früherer Epochen für eine attraktive Optik sorgt. Architektonische Highlights sind die Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Villen Grisebach und Gropius, die beide an der Strandallee liegen. Ganz in der Nähe befindet sich übrigens auch das Meerwasseraquarium Sea Life Centre.

Haus oder Wohnung verkaufen mithilfe von uns als marktkundigen Maklern

Wenn Sie rund um den Timmendorfer Strand ein Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich immer von einem orts- und marktkundigen Makler bzw. Immobilienmakler beraten lassen. Denn die Wohnplätze und die Gebiete mit Ferienhäusern und -wohnungen bieten allesamt charakteristische Merkmale, die Wohn-Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse anbieten. Auf Annehmlichkeiten, Wohnqualität und ein attraktives Freizeitangebot müssen in der Gemeinde Timmendorfer Strand kein Einwohner und kein Tourist verzichten.

Gute Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitangebote

Um eine Immobilie verkaufen zu können, muss auch immer das Umfeld und die Infrastruktur eine stimmige Einheit bilden. Ein engagierter Makler achtet hierbei insbesondere auf die verkaufsfördernden Kriterien. In diesem Teil der Lübecker Bucht finden unsere Makler diesbezüglich die besten Voraussetzungen. Die Einfamilienhäuser, die mehrstöckigen Mietshäuser, die Ferienhäuser und auch die Appartement-Wohneinheiten weisen direkte Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Mode-Boutiquen, Restaurants und Bars auf. Mit der Ostsee-Therme kommt noch eine eminente Vielfalt an Wellness- und Saunaangeboten hinzu.

Das sind die beliebtesten Wohn- und Urlaubsplätze

In Överdiek wohnen oder urlauben Sie direkt am gleichnamigen See. Moderne Wohndomizile und schicke Ferienhäuser bieten hier den Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gerade das Angeln steht hier hoch im Kurs. Wer dagegen ein idyllisches Wohnen bevorzugt, ist im Wohnplatz Groß Timmendorf gut aufgehoben. Mit dem richtigen Makler an der Seite können Sie angesichts der hohen Nachfrage hier jederzeit vorteilhaft eine Immobilie verkaufen. Auch die Wohnplätze Hainholz, Hemmelsdorf und Nothweg zählen laut der ortskundigen Immobilienmakler zu den bevorzugten Wohn- und Urlaubsorten. Sie runden das sympathische Erscheinungsbild mit teilweise modernster Architektur aufwertend ab.


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