Ihr Immobilienmakler für Hamburg

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Hamburg und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburgs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Hamburg und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

Unsere aktuellen Angebote in Hamburg

Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Hamburg und Umgebung.

Alle Imobilien schon verkauftAlle Imobilien schon verkauft

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professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Hamburg

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Alle Arten von Immobilien

Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir laufend auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern, Wohnungen und Grundstücken im Großraum Hamburg.

Sollten Sie einen Käufer für Ihre Immobilie suchen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Hamburg

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Hamburg gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Hamburg und seine Immobilien

Die freie und Hansestadt Hamburg hat wahrlich viele Gesichter. Die zweitgrößte Stadt Deutschlands mit insgesamt rund 1,8 Millionen Einwohner bietet sowohl ein charmantes Altbaugesicht als auch ein modernes, quasi geliftetes Erscheinungsbild mit Bauten mit viel Glas und Stahl. Architektonisch respektive vom Baustil her haben tatsächlich zahlreiche Architekten und Bauherren ihre – teilweise außergewöhnlichen – Spuren in der norddeutschen Metropole hinterlassen. Grundsätzlich vereint Hamburg dabei moderne Bauweisen mit klassischen Baustilen unterschiedlicher Prägung. Herausgekommen sind dabei mitunter echt spektakuläre Bauten.

Häuser in Hamburg
Ihr Hausverkauf in Hamburg

Altbau-Charme und moderate Mietpreise

So zählen zum Beispiel einige der zentralen Stadtteile nicht nur zu den beliebtesten Hamburger Stadtteilen, sondern gleichzeitig auch zu denen, die durch Altbauten aus der Gründerzeit oder beispielsweise auch mit Elementen der Gotik und des Klassizismus charismatisch und atmosphärisch geprägt werden. Dank dieser beeindruckenden Optik sowie der zentralen Lage, den zahlreichen und den vergleichsweise moderaten Mietpreisen, ist Elmsbüttel dann auch ungemein dicht besiedelt. Vor allem junge Familien zieht es in diese Stadtteile. Wer hier eine Wohnung sucht, benötigt auf jeden Fall einen cleveren Immobilienmakler an seiner Seite.

Backstein-Flair und modern-funktionale Bauten als Einheit

Im Allgemeinen sind aber insbesondere die vielen Wasserlagen und Klinkerfassaden typisch für das Hamburger Stadtbild. Mietshäuser mit Klinkerfassaden beherrschen auf den ersten Blick die Optik. Wer aber genauer hinschaut, entdeckt in den von zahlreichen Kanälen gekreuzten Stadtteilen auch die eine oder andere Altbau-Immobilie, die mit Backstein-Flair für ein attraktives Erscheinungsbild sorgt. Kein Wunder, dass Immobilienmakler explizit in Hamburg oft im Auftrag von Wohnungssuchenden und Investoren unterwegs sind. Hier steht auch das bekannte, im Jahr 1929 erbaute Ensemble der Arrestant. Für zusätzliche Wohn- und Arbeitsqualität sorgen außerdem die modern umgebauten Fabrikgebäude aus Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhundert. Moderne Lofts und funktionale Büroflächen beherrschen jetzt die Szenerie. Makler aus ganz Hamburg haben hier immer wieder eine interessante Immobilie im Portfolio.

Hamburg-Backsteinhaus
Hamburg-Rathhaus

Immobilie mit Wiedererkenungswert: Rote Mauersteine als echtes Wahrzeichen

Auffällig ist dabei, dass es wohl keine andere Stadt in Deutschland gibt, in der rote Mauersteine ein wesentliches Merkmal der Architektur sind. Nicht umsonst werden Makler oft Gebäude mit dieser Art von Mauersteinen angesprochen. Diese roten Mauersteine repräsentieren dabei nahezu einen eigenen Baustil: die sogenannte Backsteingotik. Geprägt wird eine solche Immobilie aber nicht nur durch die besondere Farbe der Mauersteine. Vielmehr stellen auch Konstruktionsglieder wie etwa das Kreuzrippengewölbe, der Strebpfeiler und der Spitzbogen wesentliche Komponenten dar. Ortskundige Makler betreuen vor allem in Elmsbüttel, in Winterhude, in Altona respektive Altona-Altstadt und in Hamburg-Mitte.

Makler sind hier immer gefragt

Wir verweisen aber auch gerne auf die schicken Fachwerkhäuser und die barocken Fassaden in den Arealen nahe dem Hamburger Hafen. Althamburgische Bürgerhäuser dominieren hier das Straßenbild. Insbesondere das Gebiet rund um die Deichstraße gilt diesbezüglich als exemplarisches Beispiel. Jede Menge Natur, gepaart mit traditionsreichen Gebäudeensembles gibt es dagegen im Bezirk Bergedorf zu bestaunen. Makler sind aber vor allem auch in den Bezirken Hamburg-Nord, Harburg und Handsbek gefragt. Ob die grünen und familiären Walddörfer, eine Immobilie aus der Gründerzeit, Landhäuser in idyllischer Lage oder Mietshäuser im gutbürgerlichen Stil – hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt und seine Traum-Immobilie.

Hamburg-Uhlenhorst