Bewertung Immobilie

Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir auf der Suche nach Immobilien in dieser Region.

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Schulze & Filges - Blankenese

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Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie

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Ihr Immobilienmakler in Hamburg Wellingsbüttel

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


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Liebe Kundinnen, liebe Kunden und sehr geehrte Geschäftspartner,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Wellingsbüttel und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Wellingsbüttels angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Wellingsbüttel und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Wellingsbüttel

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Luxuriöses Einfamilienhaus 22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Einfamilienhaus

Luxuriöses Einfamilienhaus

22391 Hamburg / Wellingsbüttel, Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Wohnfläche:
156 m²
Nutzfläche:
78 m²
Grundstück:
980 m²
Kaufpreis:
1.400.000 EUR

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 2,5 Mio €

Für eine sehr sympathische Familie mit zwei kleinen Kindern suchen wir ein Einfamilienhaus in Hamburg Wellingsbüttel. Das Haus sollte mindestens 5 Zimmer haben, einen großen Garten zum spielen, sowie 2 Parkplätze für die PKW’s. Der Kaufpreis sollte 2,5 Mio € nicht überschreiten.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 900.000,- €

Für eine kleine, sympathische Familie mit einer kleinen Tochter suchen wir ein Einfamilienhaus oder auch eine Doppelhaushälfte in Hamburg Wellingsbüttel. Gewünscht sind mindestens 4 Zimmer, 2 Bäder und ein kleiner Garten zum erholen. Der Kaufpreis darf maximal 900.000,- € betragen.

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Rufen Sie uns an

Ihr Immobilienmakler in Wellingsbüttel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler in Wellingsbüttel gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Wissenswertes über Wellingsbüttel

Ein grosser Teil von Wellingsbüttel befindet sich nördlich von Poppenbüttel, westlich von Sasel und südlich davon liegt Bramfeld.

In dem schicken Hamburger Stadtteil wohnen viele gut situierte Personen auf viel Wohnraum. Das gediegene Flair hat sich über die Zeit erhalten. Ein prachtvolles, einstiges Adelsgut erinnert an die Geschichte des Stadtteils.

Wellingsbüttel zählt zu den wohlhabendsten Hamburger Stadtteilen. Das Jahresdurchschnittseinkommen beträgt knapp 83.000 Euro jährlich und ist somit mehr als doppelt so hoch wie der gesamte Hamburger Durchschnitt. Demzufolge sind so gut wie keine Sozialwohnungen in diesem Stadtteil zu finden.
Ein Grossteil der Menschen wohnt in herrschaftlichen Villen und Einfamilienhäusern mit grossen Grundstücken.

Da in den 1970er Jahren viele Menschen nach Wellingsbüttel gezogen sind, ist die Mehrheit von Ihnen inzwischen über 65 Jahre alt.
Allerdings fällt ein Generationenwechsel auf: seit einiger Zeit werden sehr ambitioniert viele Einfamilienhäuser errichtet, die besonders Familien aus der Stadt anlockt.

An der Kreuzung Wellingsbüttler Weg/Rolfinckstraße ragt der bekannteste Baum hervor: die Friedenseiche, die an das Ende des Deutsch-Französischen Krieges 1871 erinnern soll.

In der Nähe des S-Bahnhofes Wellingsbüttel kann man in kleinen Geschäften seinen täglichen Bedarf des Lebens decken. dazu gehört auch der Wochenmarkt. 2007 entstand dort das neue Zentrum mit Marktplatz, Ärztehaus und Supermarkt. Das schuf Leben, denn zuvor zog es viele Bürger für Anschaffungen ist das Alstertal-Einkaufszentrum ( AEZ ), das im benachbarten Stadtteil Poppenbüttel liegt.

Kulinarisch ist Wellingsbüttel ein besonderer Geheimtip. Steakhouse, Café im Herrenhaus und fabelhafte italienische Restaurants bieten hochwertige Vielfalt. Ausflüge in die Umgebung mit dem Rad, dem Boot oder auf dem Alsterwanderweg sorgen für einen erholsamen Freizeit. Gepflegte Sportstätten für vor allem Tennis und Hockey runden das Bild ab.

Auch die Anbindung an die Hamburger City ist gut. Die entsprechende Infrastruktur gewährleistet die S-Bahnlinie S1 mit zwei Haltepunkten. Der Hauptbahnhof wird auch am Wochenende in 25 Minuten erreicht, der Flughafen in 15 Minuten. Buslinien verbinden u.a. mit Farmsen.


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