Ihr Immobilienmakler für Hamburg Nienstedten
Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie
Liebe Besucher,
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Nienstedten verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Nienstedten und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg Nienstedten, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.
Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.
Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Nienstedtens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.
Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Nienstedten und Umgebung zur Seite.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.
Unsere aktuellen Angebote in Nienstedten
Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Nienstedten und Umgebung.
Historische Villa mit Südgrundstück in Hamburg-Nienstedten
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da
professionell und stressfrei verkaufen
Ihr Makler für Nienstedten
Wir sind Berater
Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.
Wir sind Gutachter
Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.
Wir sind Finanzvermittler
Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.
Wir sind Verkaufsprofis
Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.
Wir sind Ortskundig
Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.
Wir sind Spürnasen
Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.
Wir suchen: Wohnung bis 800.000,- €
Eine sympathische Familie mit einer kleinen Tochter aus dem Osten Hamburgs möchte sich verändern und sucht eine Wohnung in Blankenese oder Nienstedten. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen maximalen Kaufpreis von 800.000,- € nicht überschreiten.
Wir suchen: Einfamilienhaus oder Wohnung bis 1 Mio €
Für einen sehr sympathischen Hamburger Geschäftsmann mit einem kleinen Sohn suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung in Nienstedten. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 4 betragen und wenn möglich eine Terrasse mit einem kleinen Garten, oder einen Balkon bieten. Der Kaufpreis darf 1 Mio € nicht überschreiten.
Wir suchen: Einfamilienhaus bis 2 Mio €
Für ein nettes Hamburger Ehepaar aus Hamburg mit 2 kleinen Kindern suchen wir dringend ein Einfamilienhaus in Hamburg Blankenese, Nienstedten oder Othmarschen. Eine Wohnfläche ab 150 m² und einem hübschen Grundstück ist hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis darf 2 Mio € betragen.
Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilienmakler für Nienstedten
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Nienstedten gern zur Verfügung.
Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.
Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755
Wissenswertes über Nienstedten
Nienstedten – das unscheinbare Dorf an der Elbe. Der exklusive Hamburger Stadtteil Nienstedten gehört zu dem Bezirk Altona und zählt zu den nobelsten Stadtteilen für betuchte Hamburger. Hier finden Sie eine der größten Villenansammlungen der Stadt. Ganz besonders in Hochkamp, was viele Einwohner schon als eigenen Stadtteil betrachten. Hochkamp ist eines der Nobelviertel des Stadtteils. Ende des 19. Jahrhunderts siedelten sich dort wohlhabende hanseatische Familien an. Noch heute zieren schicke Villen das Bild.
Bereits im Jahre 1297 wurde Nienstedten erstmals erwähnt. Früher war der kleine kirchliche Vorort von Hamburg geprägt durch viele Bauernhöfe und zahlreiche Handwerksbetriebe. Die besondere Lage an der Elbe wählten zahlreiche Reeder und Kaufleute für ihren Landsitz und errichteten herrschaftliche Villen entlang der Elbchaussee. Heute zählt Nienstedten zu den wohlhabendesten Stadtteilen von Hamburg, dessen dörflicher Charakter teilweise erhalten werden konnte. Hier wohnen Sie beschaulich im Grünen und genießsen den herrlichen Blick auf die vorbei fahrenden Containerschiffe oder auf den Sandstrand.
Es ist aber nicht nur ein Stadtteil der Kaufleute, auch Komponisten und Schauspieler ( Heidi Kabel ) oder der Maler Peter Lübbers oder Dieter Asmus wohnten in dem idylilischen Elbvort.
Nicht nur die Nähe zur Elbe zieht viele hierher, sondern auch die Nähe zu den vielen Grünflächen, wie zum Beispiel der Hirschpark, der Westerpark in Klein Flottbek sowie der Wesselhoeftpark. Dort können Sie bei entspannten Spaziergängen die Seele baumeln lassen, die Weite geniessen oder dem Vogelgezwitscher lauschen. Im Hirschpark gibt es sogar das alte Landhaus der ehemaligen Familie Godeffroy zu bestaunen.
Erwähnenswert ist auch die Kirche, erbaut im Jahre 1751, die bei Hochzeitspaaren sehr beliebt ist. Der Internationale Seegerichtshof, eine UNO Einrichtung, hat in Nienstedten ebenfalls ihren Sitz. Das Gelände des Seegerichtshofes ist exterritoriales Gebiet. Eine weitere sehr bekannte Einrichtung in Nienstedten ist die Führungsakademie der Bundeswehr aus dem Jahre 1958 mit dem im Jahr 2000 errichteten Manfred-Wörner-Zentrum in der Clausewitz-Kaserne.
Der dörfliche Charakter spiegelt sich auch an der lokalen Wirtschaft wieder: hier gibt es einen der bekanntesten und besten Schlachterbetriebe Hamburgs, exquisite Gärtnereien, eine individuelle Goldschmiede und eine Buchbinderei, die alte Handwerkskunst in modernem Design verkauft.
Nienstedten verfügt 2013 über sechs Kindergärten und eine Grundschule. Die Rudolf-Steiner-Schule an der Elbchaussee ist eine Privatschule der Waldorfpädagogik. In Nienstedten verbinden sich Tradition, lokale Netzwerke und internationales Flair mit sozialem und Bürgerlichem Engagement.