Ihr Immobilienmakler für Bergstedt

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Bergstedt und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Bergstedts angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Bergstedt und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

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Ihr Makler für Bergstedt

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Grundstück

Für eine junge Familie aus Bergstedt suchen wir ein circa 1500 m² großes Grundstück zur Bebauung. Gern auch mit Altbestand. Preis ist Verhandlungssache.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 1.300.000,- €

Gesucht wird ein Einfamilienhaus mit etwa 200 m Wohnfläche und circa 1500 m² Grundstück mit Alsterzugang. Das Haus darf gerne neuwertig sein. Als Budget stehen etwa € 1.300.000 zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Bergstedt

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Bergstedt gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Wissenswertes über Bergstedt

Bergstedt befindet sich im Norden der Hansestadt Hamburg Lemsahl-Mellingstedt, Sasel und Volksdorf. Im Stadtteil, in dem etwa 9.000 Einwohner leben, geht es ruhig und beschaulich zu. Viele Grün – und Wasserflächen bieten Familien mit Kindern ideale Möglichkeiten. Hier befindet man sich stets in der Nähe von Wasser.

Die Immobilienpreise in Bergstedt sind im Vergleich zu anderen Hamburger Stadtteilen noch vergleichsweise moderat. In Bergstedt gibt es kaum Mietwohnungen. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einzelhäusern. Auffallend ist der hohe Anteil an Reetdachhäusern sowie denkmalgeschützten Häusern. In den letzten Jahren sind auch viele Neubaugebiete entstanden. Es gibt kaum Gewerbegebiete, dennoch findet man kleinere Handwerksbetriebe oder kleine Unternehmen vor Ort vor.

Wer den Trubel der Großstadt vermeiden will, wird sich hier wohl fühlen. Die Häuser grenzen an Weiden an, auf denen die Pferde grasen. Viele Ackerflächen werden von den Landwirtschaftsbetrieben auch noch bewirtschaftet. Spaziergänger und Jogger oder Erholungssuchende erfreuen sich an der Landschaft in den zwei Naturschutzgebieten.

Der Charakter des Stadtteils ist dörflich geprägt. Am Bergstedter Markt ist erkennbar, dass es sich um ein Rundlingsdorf handelte, denn heute noch reihen sich die Häuser und Höfe um den Dorfteich bzw. Feuerlöschteich. Hier liegt auch der Siemers´sche Hof, der als reetdachgedecktes Bauernhaus errichtet wurde. Heute wird er als Kindergarten sowie als Cafe genutzt.

Eine eigene Bahnstation gibt es in Bergstedt nicht. Es besteht aber die Möglichkeit, mit Bussen an die nächstgelegenen U-S-Bahn-Stationen zu gelangen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind als gut zu bezeichnen. Dinge für den täglichen Bedarf kann man im Supermarkt erwerben oder man sucht eines der beiden Einkaufszentren ( Alster Einkaufszentrum oder das Walddörfer Rondell ) auf.