Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen
Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie
Liebe Besucher,
Sie möchten Ihre Immobilie in Kaltenkirchen verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Kaltenkirchen und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Kaltenkirchen, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.
Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.
Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Kaltenkirchens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.
Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Kaltenkirchen und Umgebung zur Seite.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.
Unsere aktuellen Angebote in Kaltenkirchen
Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen und Umgebung.
Schönes Reihenendhaus mit Keller und Garage in familiärer Wohnlage
Naturnahes Wohnen in Sackgassenlage
2-Zimmmer-Wohnung mit Stellplatz zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Sonnig & Hell: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Großzügige Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten
Modernes Wohnen im Einfamilienhaus
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da
professionell und stressfrei verkaufen
Ihr Makler für Kaltenkirchen
Wir sind Berater
Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.
Wir sind Gutachter
Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.
Wir sind Finanzvermittler
Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.
Wir sind Verkaufsprofis
Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.
Wir sind Ortskundig
Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.
Wir sind Spürnasen
Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.
Wir suchen: Einfamilienhaus bis 750.000,- €
Für einen sehr sympathischen Lübecker Geschäftsmann mit einem kleinen Sohn, suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen. Eine Wohnfläche ab 200 m² und ein hübscher Garten ist hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 750.000,- € nicht überschreiten.
Wir suchen: Wohnung bis 250.000,- €
Eine sympathische Familie mit einer kleinen Tochter aus dem Osten Hamburgs sucht eine Wohnung in Kaltenkirchen. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen Kaufpreis von 250.000,- € nicht überschreiten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Kaltenkirchen gern zur Verfügung.
Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.
Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755
Immobilie verkaufen in Kaltenkirchen: Wohnen am Rand einer Metropolregion
Viel Natur, gemütliches Flair, gute Bildungsmöglichkeit und familienfreundliche Atmosphäre – wenn Sie in Kaltenkirchen ein Haus verkaufen möchten, können Sie mit vielen Vorzügen punkten. Gerade Familien mit Kindern zieht es mittlerweile verstärkt in die Stadt im südlichen Teil Schleswig-Holsteins. Als erfahrener und ortskundiger Makler helfen wir Ihnen gerne dabei, attraktive Preise beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.
Kaltenkirchen hat sich ein modernes Gewand geschneidert
Kaltenkirchen hat sich im Laufe der Zeit stark gewandelt. Die rund 32 Kilometer nördlich von Hamburg entfernte Stadt bestand vor 1970 zu großen Teilen aus Fachwerkhäusern mit Reetdach. Heute ist diese Bauform nahezu vollständig aus dem Stadtbild verschwunden. Lediglich Bauten wie das 2001 nach einem Brandanschlag neu aufgebaute Bürgerhaus oder auch das 1884 erbaute Bahnhofsgebäude bilden quasi die letzten Säulen dieser traditionellen Bauweise.
Vielseitige Bebauung sorgt für architektonische Abwechslung
Sie wirken inmitten modernerer Bauten wie charakteristische Relikte aus früheren Zeiten. Für das Kaltenkirchen des 21. Jahrhunderts stehen nunmehr Siedlungen mit mehrgeschossigen Häusern, dezente Wohnblöcke und diverse Neubaugebiete, wie zum Beispiel das Gebiet rund um den Krückauring. Fest etabliert im Erscheinungsbild der kleinen Stadt sind jetzt auch voluminöse Stadthäuser, die sowohl Eigentumswohnungen moderner Prägung als auch Mietwohnungen in unterschiedlichen Preiskategorien beherbergen.
Wohnung verkaufen – als ortskundiger Immobilienmakler finden wir stets lukrative Lösungen
Mit einem kompetenten Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie hier für Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen. Alleine die gut erschlossene Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Kirchen, gastronomischen Betrieben und Freizeiteinrichtungen bedeutet echten Mehrwert. Ob Erlebnisbad mit integriertem Fitnessstudio und Saunabereich, das 1999 erbaute Warmwasserfreibad oder auch das viel frequentierte Erlebnisbad Holsten Therme – die Stadt bietet ihren Bewohnern reichlich Abwechslung und Spaß. Stark ausgeprägt präsentiert sich auch das städtische Vereinsleben. Über ein Dutzend Vereine sind in Kaltenkirchen mittlerweile aktiv.
Immobilien werden von viel Natur atmosphärisch umrahmt
Eingebettet ist die Stadt dabei in ländliche Natur, die neben Wäldern und Wiesen auch mehrere Naturschutzgebiete für Erholungssuchende aufweist. Die Nordsee und die Ostsee erreichen die Einwohner in knapp über einer Autostunde. Kiel ist gerade einmal rund eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Ein Ausflug ist also jederzeit auch ohne große Zeitressourcen möglich. In der Stadt selbst lassen sich viele gepflegte Gärten und Vorgärten finden, die das gesamte Stadtbild zusätzlich enorm aufwerten.
Gewerbegebiete bieten Arbeitsplätze und sorgen für Wirtschaftskraft
Im Zuge der Modernisierung Kaltenkirchens sind gleich mehrere Gewerbegebiete entstanden. Als größte Unternehmen haben sich ein Möbel- und Einrichtungshaus, ein renommierter Baustoffhersteller, verschiedene Firmen aus der Lebensmittelbranche sowie das regionale Eisenbahnunternehmen AKN Eisenbahn GmbH angesiedelt. Die Stadt zählt dadurch zu den etablierten Wirtschaftsstandorten im Kreis Segeberg. Diese Gebiete sind klar abgegrenzt von den Wohnsiedlungen, wie zum Beispiel von der bekannten Großwohnsiedlung „Großer Karl“.
Sehr gute Verkehrsanbindung
Das Zentrum Kaltenkirchens mit insgesamt ca. 20.000 Einwohnern befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Hamburg, direkt an der A7 gelegen. Die Anbindung Kaltenkirchens an die Metropole Hamburg, ist mit der AKN hervorragend gewährleistet und in 45 Minuten mit der Bahn erreichbar. Mittelfristig ist vorgesehen, die Hamburger S-Bahn auf den Gleisen der AKN weiter zu führen, um eine noch bessere Anbindung zu gewährleisten. Kaltenkirchen liegt 20 Minuten mit dem Auto von Hamburg – Stellingen entfernt und verfügt über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7: Kaltenkirchen und Kaltenkirchen Süd.
Ihr Immobilienverkauf in Kaltenkirchen
Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes. Eine kostenlose Werteinschätzung als Entscheidungsgrundlage schafft hier Klarheit über den möglichen Verkaufserlös. Profitieren Sie hierbei von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in dieser Region.
Weitere Infos über Kaltenkirchen:
Kaltenkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Einwohnern viele Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt hat mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Bildungseinrichtungen gibt es in Kaltenkirchen mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Berufliche Schule. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Kaltenkirchen liegt an der A7 und hat auch einen eigenen Autobahnanschluss. Außerdem gibt es eine Bahnstation, die von Regionalzügen angefahren wird und eine schnelle Anbindung an Hamburg bietet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 25 Minuten Autofahrt entfernt.
In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Kaltenkirchen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die Stadt verfügt auch über ein Kino, eine Stadtbücherei und ein Schwimmbad.
Insgesamt bietet Kaltenkirchen seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten für Bildung, Arbeit und Freizeit.