Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen

Immobilie verkaufen in Kaltenkirchen: Wohnen am Rand einer Metropolregion

Viel Natur, gemütliches Flair, gute Bildungsmöglichkeit und familienfreundliche Atmosphäre – wenn Sie in Kaltenkirchen ein Haus verkaufen möchten, können Sie mit vielen Vorzügen punkten. Gerade Familien mit Kindern zieht es mittlerweile verstärkt in die Stadt im südlichen Teil Schleswig-Holsteins. Als erfahrener und ortskundiger Makler helfen wir Ihnen gerne dabei, attraktive Preise beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.

Kaltenkirchen hat sich ein modernes Gewand geschneidert

Kaltenkirchen hat sich im Laufe der Zeit stark gewandelt. Die rund 32 Kilometer nördlich von Hamburg entfernte Stadt bestand vor 1970 zu großen Teilen aus Fachwerkhäusern mit Reetdach. Heute ist diese Bauform nahezu vollständig aus dem Stadtbild verschwunden. Lediglich Bauten wie das 2001 nach einem Brandanschlag neu aufgebaute Bürgerhaus oder auch das 1884 erbaute Bahnhofsgebäude bilden quasi die letzten Säulen dieser traditionellen Bauweise.

Vielseitige Bebauung sorgt für architektonische Abwechslung

Sie wirken inmitten modernerer Bauten wie charakteristische Relikte aus früheren Zeiten. Für das Kaltenkirchen des 21. Jahrhunderts stehen nunmehr Siedlungen mit mehrgeschossigen Häusern, dezente Wohnblöcke und diverse Neubaugebiete, wie zum Beispiel das Gebiet rund um den Krückauring. Fest etabliert im Erscheinungsbild der kleinen Stadt sind jetzt auch voluminöse Stadthäuser, die sowohl Eigentumswohnungen moderner Prägung als auch Mietwohnungen in unterschiedlichen Preiskategorien beherbergen.

Wohnung verkaufen – als ortskundiger Immobilienmakler finden wir stets lukrative Lösungen

Mit einem kompetenten Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie hier für Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen. Alleine die gut erschlossene Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Kirchen, gastronomischen Betrieben und Freizeiteinrichtungen bedeutet echten Mehrwert. Ob Erlebnisbad mit integriertem Fitnessstudio und Saunabereich, das 1999 erbaute Warmwasserfreibad oder auch das viel frequentierte Erlebnisbad Holsten Therme – die Stadt bietet ihren Bewohnern reichlich Abwechslung und Spaß. Stark ausgeprägt präsentiert sich auch das städtische Vereinsleben. Über ein Dutzend Vereine sind in Kaltenkirchen mittlerweile aktiv.

Immobilien werden von viel Natur atmosphärisch umrahmt

Eingebettet ist die Stadt dabei in ländliche Natur, die neben Wäldern und Wiesen auch mehrere Naturschutzgebiete für Erholungssuchende aufweist. Die Nordsee und die Ostsee erreichen die Einwohner in knapp über einer Autostunde. Kiel ist gerade einmal rund eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Ein Ausflug ist also jederzeit auch ohne große Zeitressourcen möglich. In der Stadt selbst lassen sich viele gepflegte Gärten und Vorgärten finden, die das gesamte Stadtbild zusätzlich enorm aufwerten.

Gewerbegebiete bieten Arbeitsplätze und sorgen für Wirtschaftskraft

Im Zuge der Modernisierung Kaltenkirchens sind gleich mehrere Gewerbegebiete entstanden. Als größte Unternehmen haben sich ein Möbel- und Einrichtungshaus, ein renommierter Baustoffhersteller, verschiedene Firmen aus der Lebensmittelbranche sowie das regionale Eisenbahnunternehmen AKN Eisenbahn GmbH angesiedelt. Die Stadt zählt dadurch zu den etablierten Wirtschaftsstandorten im Kreis Segeberg. Diese Gebiete sind klar abgegrenzt von den Wohnsiedlungen, wie zum Beispiel von der bekannten Großwohnsiedlung „Großer Karl“.

Sehr gute Verkehrsanbindung

Das Zentrum Kaltenkirchens mit insgesamt ca. 20.000 Einwohnern befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Hamburg, direkt an der A7 gelegen. Die Anbindung Kaltenkirchens an die Metropole Hamburg, ist mit der AKN hervorragend gewährleistet und in 45 Minuten mit der Bahn erreichbar. Mittelfristig ist vorgesehen, die Hamburger S-Bahn auf den Gleisen der AKN weiter zu führen, um eine noch bessere Anbindung zu gewährleisten. Kaltenkirchen liegt 20 Minuten mit dem Auto von Hamburg – Stellingen entfernt und verfügt über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7: Kaltenkirchen und Kaltenkirchen Süd.

Ihr Immobilienverkauf in Kaltenkirchen

Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes. Eine kostenlose Werteinschätzung als Entscheidungsgrundlage schafft hier Klarheit über den möglichen Verkaufserlös. Profitieren Sie hierbei von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in dieser Region.

Weitere Infos über Kaltenkirchen:

Kaltenkirchen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Einwohnern viele Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt hat mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Bildungseinrichtungen gibt es in Kaltenkirchen mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie eine Berufliche Schule. Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Kaltenkirchen liegt an der A7 und hat auch einen eigenen Autobahnanschluss. Außerdem gibt es eine Bahnstation, die von Regionalzügen angefahren wird und eine schnelle Anbindung an Hamburg bietet. Der Flughafen Hamburg ist etwa 25 Minuten Autofahrt entfernt.

In Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet Kaltenkirchen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Die Stadt verfügt auch über ein Kino, eine Stadtbücherei und ein Schwimmbad.

Insgesamt bietet Kaltenkirchen seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten für Bildung, Arbeit und Freizeit.