Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Kaltenkirchen und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Kaltenkirchens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Kaltenkirchen und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

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Unsere aktuellen Immobilienangebote in Kaltenkirchen

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

2-Zimmmer-Wohnung mit Stellplatz zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, 24568 Kaltenkirchen, Etagenwohnung
verkauft

2-Zimmmer-Wohnung mit Stellplatz zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

24568 Kaltenkirchen, Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
47 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Sonnig & Hell: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, 24568 Kaltenkirchen, Etagenwohnung
verkauft

Sonnig & Hell: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

24568 Kaltenkirchen, Etagenwohnung
Zimmer:
3
Wohnfläche:
74 m²
Nutzfläche:
10 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Großzügige Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten, 24568 Kaltenkirchen, Doppelhaushälfte
verkauft

Großzügige Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten

24568 Kaltenkirchen, Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Wohnfläche:
114 m²
Grundstück:
412 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Modernes Wohnen im Einfamilienhaus, 24568 Kaltenkirchen, Einfamilienhaus
verkauft

Modernes Wohnen im Einfamilienhaus

24568 Kaltenkirchen, Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
143 m²
Nutzfläche:
22 m²
Grundstück:
623 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Elegantes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage, 24640 Schmalfeld, Einfamilienhaus
verkauft

Elegantes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

24640 Schmalfeld, Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Wohnfläche:
148 m²
Grundstück:
680 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Reihenmittelhaus mit Garage, großem Garten und Ausbaureserve, 24568 Kaltenkirchen, Reihenmittelhaus
verkauft

Reihenmittelhaus mit Garage, großem Garten und Ausbaureserve

24568 Kaltenkirchen, Reihenmittelhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
85 m²
Grundstück:
412 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Kaltenkirchen

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 750.000,- €

Für einen sehr sympathischen Lübecker Geschäftsmann mit einem kleinen Sohn, suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen. Eine Wohnfläche ab 200 m² und ein hübscher Garten ist hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 750.000,- € nicht überschreiten.

Wir suchen: Wohnung bis 250.000,- €

Eine sympathische Familie mit einer kleinen Tochter aus dem Osten Hamburgs sucht eine Wohnung in Kaltenkirchen. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen Kaufpreis von 250.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Kaltenkirchen gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

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Wertermittlung

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Immobilie verkaufen in Kaltenkirchen: Wohnen am Rand einer Metropolregion

Viel Natur, gemütliches Flair, gute Bildungsmöglichkeit und familienfreundliche Atmosphäre – wenn Sie in Kaltenkirchen ein Haus verkaufen möchten, können Sie mit vielen Vorzügen punkten. Gerade Familien mit Kindern zieht es mittlerweile verstärkt in die Stadt im südlichen Teil Schleswig-Holsteins. Als erfahrener und ortskundiger Makler helfen wir Ihnen gerne dabei, attraktive Preise beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.

Kaltenkirchen hat sich ein modernes Gewand geschneidert

Kaltenkirchen hat sich im Laufe der Zeit stark gewandelt. Die rund 32 Kilometer nördlich von Hamburg entfernte Stadt bestand vor 1970 zu großen Teilen aus Fachwerkhäusern mit Reetdach. Heute ist diese Bauform nahezu vollständig aus dem Stadtbild verschwunden. Lediglich Bauten wie das 2001 nach einem Brandanschlag neu aufgebaute Bürgerhaus oder auch das 1884 erbaute Bahnhofsgebäude bilden quasi die letzten Säulen dieser traditionellen Bauweise.

Vielseitige Bebauung sorgt für architektonische Abwechslung

Sie wirken inmitten modernerer Bauten wie charakteristische Relikte aus früheren Zeiten. Für das Kaltenkirchen des 21. Jahrhunderts stehen nunmehr Siedlungen mit mehrgeschossigen Häusern, dezente Wohnblöcke und diverse Neubaugebiete, wie zum Beispiel das Gebiet rund um den Krückauring. Fest etabliert im Erscheinungsbild der kleinen Stadt sind jetzt auch voluminöse Stadthäuser, die sowohl Eigentumswohnungen moderner Prägung als auch Mietwohnungen in unterschiedlichen Preiskategorien beherbergen.

Wohnung verkaufen – als ortskundiger Immobilienmakler finden wir stets lukrative Lösungen

Mit einem kompetenten Immobilienmakler an Ihrer Seite können Sie hier für Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen. Alleine die gut erschlossene Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Kirchen, gastronomischen Betrieben und Freizeiteinrichtungen bedeutet echten Mehrwert. Ob Erlebnisbad mit integriertem Fitnessstudio und Saunabereich, das 1999 erbaute Warmwasserfreibad oder auch das viel frequentierte Erlebnisbad Holsten Therme – die Stadt bietet ihren Bewohnern reichlich Abwechslung und Spaß. Stark ausgeprägt präsentiert sich auch das städtische Vereinsleben. Über ein Dutzend Vereine sind in Kaltenkirchen mittlerweile aktiv.

Immobilien werden von viel Natur atmosphärisch umrahmt

Eingebettet ist die Stadt dabei in ländliche Natur, die neben Wäldern und Wiesen auch mehrere Naturschutzgebiete für Erholungssuchende aufweist. Die Nordsee und die Ostsee erreichen die Einwohner in knapp über einer Autostunde. Kiel ist gerade einmal rund eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Ein Ausflug ist also jederzeit auch ohne große Zeitressourcen möglich. In der Stadt selbst lassen sich viele gepflegte Gärten und Vorgärten finden, die das gesamte Stadtbild zusätzlich enorm aufwerten.

Gewerbegebiete bieten Arbeitsplätze und sorgen für Wirtschaftskraft

Im Zuge der Modernisierung Kaltenkirchens sind gleich mehrere Gewerbegebiete entstanden. Als größte Unternehmen haben sich ein Möbel- und Einrichtungshaus, ein renommierter Baustoffhersteller, verschiedene Firmen aus der Lebensmittelbranche sowie das regionale Eisenbahnunternehmen AKN Eisenbahn GmbH angesiedelt. Die Stadt zählt dadurch zu den etablierten Wirtschaftsstandorten im Kreis Segeberg. Diese Gebiete sind klar abgegrenzt von den Wohnsiedlungen, wie zum Beispiel von der bekannten Großwohnsiedlung „Großer Karl“.

Sehr gute Verkehrsanbindung

Das Zentrum Kaltenkirchens mit insgesamt ca. 20.000 Einwohnern befindet sich etwa 30 Kilometer nördlich von Hamburg, direkt an der A7 gelegen. Die Anbindung Kaltenkirchens an die Metropole Hamburg, ist mit der AKN hervorragend gewährleistet und in 45 Minuten mit der Bahn erreichbar. Mittelfristig ist vorgesehen, die Hamburger S-Bahn auf den Gleisen der AKN weiter zu führen, um eine noch bessere Anbindung zu gewährleisten. Kaltenkirchen liegt 20 Minuten mit dem Auto von Hamburg – Stellingen entfernt und verfügt über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7: Kaltenkirchen und Kaltenkirchen Süd.

Ihr Immobilienverkauf in Kaltenkirchen

Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes. Eine kostenlose Werteinschätzung als Entscheidungsgrundlage schafft hier Klarheit über den möglichen Verkaufserlös. Profitieren Sie hierbei von unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler in dieser Region.