Ihr Immobilienmakler für Rosengarten

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Rosengarten und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Rosengartens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Rosengarten und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

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Ihr Makler für Rosengarten

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 750.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Rosengarten. Eine Wohnfläche ab 160 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 750.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Rosengarten

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Rosengarten gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Rosengarten – naturnahe Gemeinde mit guter Anbindung

Idyllisch und ruhig, gleichzeitig aber auch bunt und lebendig – das ist Rosengarten. Direkt an der Südgrenze Hamburgs gelegen, unterteilt sich die Gemeinde in die Dörfer am Dethweg, in die Walddörfer am Kiekeberg sowie in fünf weitere Dorfgemeinschaften mit Nenndorf als Sitz der kommunalen Verwaltung. In den einzelnen Ortschaften mit ihrem Mix aus städtischen und dörflichen Charakter leben rund 13.000 Menschen.

Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Mobilität

Nahezu 70 Prozent der hier ansässigen Bevölkerung sind Berufspendler, deren Arbeitsplatz vornehmlich in Hamburg liegt. Zwingend das Auto für die Fahrt zum Arbeitsplatz und wieder zurück, müssen sie dabei nicht. Denn Rosengarten verfügt über eine grundsätzlich gute Verkehrsanbindung. Neben der an der Ortschaft Tötensen vorbeilaufenden A261 führen auch der Fernwanderweg Heidschnuckenweg und der Radfahrweg Hamburg-Bremen direkt in die nahegelegene Hansestadt. Zudem ist die Gemeinde an den Hamburger Verkehrsverbund (kurz: HVV) angebunden. Züge und Bahnen sorgen dafür, dass Sie innerhalb von 35 Minuten am Hauptbahnhof in Hamburg ankommen. Für Immobilienmakler ist die gute Verkehrsanbindung daher auch immer ein echtes Verkaufsargument, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.

Eine Ansammlung von Landschafts- und Naturschutzgebieten

Die Gemeinde selbst bietet allerdings auch Arbeitsplätze. Vornehmlich in der Tourismus-Branche. Denn das ganze Gebiet in und rundum Rosengarten ist ein beliebtes Ausflugsgebiet. Etwa zwei Drittel der Gesamtfläche stehen unter Landschaftsschutz. Mit den Harburger Bergen, dem Landschaftsschutzgebiet Rosengarten und dem Naturschutzgebiet Buchenwälder im Rosengarten gibt es hier Natur pur.

Immobilienmakler vermitteln hier Immobilien in naturnahen Gebieten

In der näheren Umgebung liegen zudem noch die Fischbeker Heide und das EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel. Als Zugabe gibt es noch den Wildpark Schwarze Berge, in dem rund 1.000 Tiere und 100 Tierarten beobachtet werden können. Wer möchte hier nicht gerne wohnen? Kein Wunder, dass bei diesem Umfeld Makler bzw. Immobilienmakler in dieser Gemeinde viel beschäftigt sind. Wenn Sie hier Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, sind Sie mit einem cleveren Immobilienmakler immer auf der sicheren Seite.

Haus verkaufen über einen Makler: attraktive Optik und hohes Ausstattungsniveau als Kriterien

Die Gemeinde weist eine weit zurückreichende Historie auf. So wurde zum Beispiel die Ortschaft Tötensen zum ersten Mal 1235 urkundlich erwähnt. Das Erscheinungsbild dieser Region ist aber alles andere als altbacken oder antiquiert, auch wenn der dörfliche Charakter in den meisten Ortschaften allgegenwärtig ist. Vielmehr herrscht hier mehrheitlich eine außerordentlich moderne Architektur vor. Makler bzw. Immobilienmakler mit entsprechender Ortskenntnis bieten hier Häuser und Wohnungen mit einem optisch attraktiven Erscheinungsbild und einem hohen Ausstattungsniveau an.

Wir als fachlich hochqualifizierte Makler bearbeiten kontinuierlich Anfragen

Potenzielle Käufer und Mieter fragen bei dem Makler ihres Vertrauens stets nach verfügbaren Objekten nach. Ob etwa ein Architektenhaus in Ehestorf, ein charmantes Einfamilienhaus in Tötensen, ein zeitloser Landhausklassiker in Vahrendorf, ein geräumiges Zweifamilienhaus in Nenndorf oder etwa eine traumhafte Villa mit großer Gartenanlage in Sieversen – die Nachfrage nach attraktiven Immobilien ist in Rosengarten traditionell groß.