Ihr Immobilienmakler für Hamburg Bergedorf
Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie
Liebe Besucher,
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Bergedorf verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Bergedorf und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg Bergedorf, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.
Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.
Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Bergedorfs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.
Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Bergedorf und Umgebung zur Seite.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.
Unsere aktuellen Angebote in Hamburg Bergedorf
Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Hamburg Bergedorf und Umgebung.
Klassische Altbauwohnung mit Charakter in ruhiger Wohnlage
Modernes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung
Solides Wohnen mit Balkon
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vorgemerkte Kunden
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positive Bewertungen
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Jahre Erfahrung
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Tage im Jahr für Sie da
professionell und stressfrei verkaufen
Ihr Makler für Bergedorf
Wir sind Berater
Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.
Wir sind Gutachter
Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.
Wir sind Finanzvermittler
Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.
Wir sind Verkaufsprofis
Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.
Wir sind Ortskundig
Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.
Wir sind Spürnasen
Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.
Wir suchen: Einfamilienhaus bis 1,2 Mio €
Für einen unserer Kunden und seine dazugehörige Familie, suchen wir ein Einfamilienhaus in Bergedorf. Eine Wohnfläche ab 160 m², 4 Zimmer, 2 Bäder und ein großer Garten sind hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 1,2 Mio € nicht überschreiten.
Wir suchen: Wohnung bis 400.000,- €
Eine sympathische Familie mit einem kleinen Sohn aus der Hamburger Innenstadt sucht eine Wohnung in Bergedorf.. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen Kaufpreis von 400.000,- € nicht überschreiten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und sind gern als Immobilienmakler für Sie da.
Ihr Immobilienmakler für Bergedorf
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Bergedorf gern zur Verfügung.
Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.
Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755
Immobilienmakler in Bergedorf – mehr eine Stadt in der Stadt
Die Bewohner Bergedorfs legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und fühlen sich sehr mit ihrer Region verbunden. In einer Metropole wie Hamburg geht es turbulent und großstädtisch zu. Ausnahmen bestätigen dabei die Regel. Für eine dieser Ausnahmen steht der Stadtteil Bergedorf im südöstlichen Teil Hamburgs.
Hier finden Sie ein städtisches Idyll, das zwar Teil von Hamburg ist, aber eigentlich mehr eine eigene Stadt darstellt. Der Name Bergedorf sollte dabei aber nicht falsch interpretiert werden. Denn Berge gibt es hier mitnichten. Vielmehr weist der Name darauf hin, dass der gesamte Stadtteil bei seiner Entstehung von deutlich niedriger liegenden Vier- und Marschlanden umgeben war.
Architektonische Charakteristika sorgen für einen ganz besonderen Charme
Charakteristisch für Hamburg-Bergedorf sind dabei vor allem drei Immobilienkomplexe: das im 14. Jahrhundert erbaute Schloss, die Sternwarte am Gojenberg von 1909 sowie die 1831 errichtete Bergedorfer Mühle „Glück Zu“. Neben diesen imposanten Bauwerken zeichnet sich der Stadtteil durch einen bunten Mix diverser Wohnstile aus.
Das Zentrum Bergedorfs wird dabei dominiert von Fachwerkhäusern und Wohngebäuden aus den 1970er Jahren, während es in der Nähe des Schlosses ein reines Villenviertel gibt. Hier gibt es mitunter traumhafte Bauten, die als Wohnquartier äußerst begehrt sind. Wir als Immobilienmakler für Hamburg-Bergedorf vermitteln hier seit Jahren erfolgreich Immobilien zu stets attraktiven Preisen.
Ihe Immobilienmakler für das BERGEDORFER VILLENVIERTEL
Das Bergedorfer Villenviertel ist die Toplage. Historische Jugendstilbauten oder Hamburger Kaffeemühlen sowie zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Stadthäuser zaubern einen einzigartigen Charme. Herrschaftlichen Villen werden zu absoluten Höchstpreisen angeboten. Auch selbst modernisierungsbedürftige Stadthäuser können bis zu einer Million Euro oder mehr kosten.
Immobilie verkaufen – für fast jede Zielgruppe das passende Angebot
Grundsätzlich finden Sie in Hamburg-Bergedorf neben einem Villenviertel, Fachwerkhäusern, repräsentativen Altbauten mit schicken Fassaden und frei stehenden Einfamilienhäusern aber auch viele Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke und Hochhaussiedlungen. Abwechslung und Individualität sind hier Trumpf. Wer in diesem Stadtteil ein Haus verkaufen möchte, sollte sich immer ganz auf die jeweilige Zielgruppe fokussieren. Denn nur diese ist letztendlich auch bereit, einen angemessenen Preis zu bezahlen. Wir als erfahrener und ortskundiger Immobilienmakler helfen Ihnen gerne dabei, den passenden Käufer zu finden, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Als Anziehungspunkt fungiert dabei gerade der historische Stadtkern, der die Historie der im 12. Jahrhundert gegründeten Stadt abbildet. Als Kirchspiel Bergerdorp entstanden, erhielt Hamburg erst 1867 die alleinigen Besitzrechte an Bergedorf von der damaligen Lübecker Regierung.
Optisch reizvolle Naturlandschaften erhöhen die Wohn- und Lebensqualität. Viel Grün verleiht dem Stadtteil zusätzliche Attraktivität. Die Vier- und Marschlande unweit vom Zentrum gelten nicht umsonst als der Gemüse- und Obstgarten sowie als das Blumenparadies Hamburgs. Hier erstreckt sich auf der Anbaufläche zwischen Bille und Elbe, Moorfleet und Altengamme eine optisch reizvolle Naturlandschaft. Besucher reisen von nah und fern an, um die naturbelassenen Äpfel und Birnen aus diesem Gebiet im Rahmen eines gesunden Shoppings zu kaufen.
Mit seinem historischen, sehr hübschen Stadtkern und dem einzigen Schloss lädt Hamburg-Bergedorf zu ausgiebigen Ausflügen ein. In Kombination mit dem reichhaltigen und vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot erhöhen Kinderspielplätze und andere Freizeitmöglichkeiten, diverse Jugendzentren, Museen und Galerien sowie gastronomische Angebote den Wohlfühlfaktor für die Einwohner Hamburg-Bergedorf. Das attraktive Einkaufszentrum sowie der Stadtkern bieten Fachgeschäfte, Kaufhäuser sowie viele Spezialitäten-Geschäfte. Der Hafen der Stadt ist ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffsfahrten in die Vier- und Marschlande, den Hamburger Hafen und die Elbe, sowie Ausflüge per Schiff an die Alster.
Wir freuen uns auf Sie – Ihr Immobilienmakler in Bergedorf und Umgebung