Ihr Immobilienmakler für Hamburg Bergedorf

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Bergedorf und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Bergedorfs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Bergedorf und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

Stöbern Sie gern durch unsere weiteren Immobilienangebote in der Nähe.

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Bergedorf

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Großes Grundstück für Doppelhausbebauung, 21039 Hamburg / Altengamme, Wohngrundstück

Großes Grundstück für Doppelhausbebauung

21039 Hamburg / Altengamme, Wohngrundstück
Grundstück:
1.921 m²
Kaufpreis:
620.000 EUR
Klassische Altbauwohnung mit Charakter in ruhiger Wohnlage, 21029 Hamburg / Bergedorf, Erdgeschosswohnung
verkauft

Klassische Altbauwohnung mit Charakter in ruhiger Wohnlage

21029 Hamburg / Bergedorf, Erdgeschosswohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche:
128 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Modernes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung, 21029 Hamburg / Bergedorf, Einfamilienhaus
verkauft

Modernes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung

21029 Hamburg / Bergedorf, Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Wohnfläche:
215 m²
Nutzfläche:
45 m²
Grundstück:
745 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Solides Wohnen mit Balkon, 21029 Hamburg / Bergedorf, Erdgeschosswohnung
verkauft

Solides Wohnen mit Balkon

21029 Hamburg / Bergedorf, Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
61 m²
Nutzfläche:
24 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
210.000 EUR
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Bergedorf

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 1,2 Mio €

Für einen unserer Kunden und seine dazugehörige Familie, suchen wir ein Einfamilienhaus in Bergedorf. Eine Wohnfläche ab 160 m², 4 Zimmer, 2 Bäder und ein großer Garten sind hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 1,2 Mio € nicht überschreiten.

Wir suchen: Wohnung bis 400.000,- €

Eine sympathische Familie mit einem kleinen Sohn aus der Hamburger Innenstadt sucht eine Wohnung in Bergedorf.. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen Kaufpreis von 400.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und sind gern als Immobilienmakler für Sie da.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Bergedorf

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Bergedorf gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

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20 gute Gründe

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Immobilienmakler in Bergedorf – mehr eine Stadt in der Stadt

Die Bewohner Bergedorfs legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und fühlen sich sehr mit ihrer Region verbunden. In einer Metropole wie Hamburg geht es turbulent und großstädtisch zu. Ausnahmen bestätigen dabei die Regel. Für eine dieser Ausnahmen steht der Stadtteil Bergedorf im südöstlichen Teil Hamburgs.

Hier finden Sie ein städtisches Idyll, das zwar Teil von Hamburg ist, aber eigentlich mehr eine eigene Stadt darstellt. Der Name Bergedorf sollte dabei aber nicht falsch interpretiert werden. Denn Berge gibt es hier mitnichten. Vielmehr weist der Name darauf hin, dass der gesamte Stadtteil bei seiner Entstehung von deutlich niedriger liegenden Vier- und Marschlanden umgeben war.

Hamburger Sternwarte Bergedorf Gojenberg

Architektonische Charakteristika sorgen für einen ganz besonderen Charme

Charakteristisch für Hamburg-Bergedorf sind dabei vor allem drei Immobilienkomplexe: das im 14. Jahrhundert erbaute Schloss, die Sternwarte am Gojenberg von 1909 sowie die 1831 errichtete Bergedorfer Mühle „Glück Zu“. Neben diesen imposanten Bauwerken zeichnet sich der Stadtteil durch einen bunten Mix diverser Wohnstile aus.

Das Zentrum Bergedorfs wird dabei dominiert von Fachwerkhäusern und Wohngebäuden aus den 1970er Jahren, während es in der Nähe des Schlosses ein reines Villenviertel gibt. Hier gibt es mitunter traumhafte Bauten, die als Wohnquartier äußerst begehrt sind. Wir als Immobilienmakler für Hamburg-Bergedorf vermitteln hier seit Jahren erfolgreich Immobilien zu stets attraktiven Preisen.

Ihe Immobilienmakler für das BERGEDORFER VILLENVIERTEL

Das Bergedorfer Villenviertel ist die Toplage. Historische Jugendstilbauten oder Hamburger Kaffeemühlen sowie zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Stadthäuser zaubern einen einzigartigen Charme. Herrschaftlichen Villen werden zu absoluten Höchstpreisen angeboten. Auch selbst modernisierungsbedürftige Stadthäuser können bis zu einer Million Euro oder mehr kosten.

Immobilie verkaufen – für fast jede Zielgruppe das passende Angebot

Grundsätzlich finden Sie in Hamburg-Bergedorf neben einem Villenviertel, Fachwerkhäusern, repräsentativen Altbauten mit schicken Fassaden und frei stehenden Einfamilienhäusern aber auch viele Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke und Hochhaussiedlungen. Abwechslung und Individualität sind hier Trumpf. Wer in diesem Stadtteil ein Haus verkaufen möchte, sollte sich immer ganz auf die jeweilige Zielgruppe fokussieren. Denn nur diese ist letztendlich auch bereit, einen angemessenen Preis zu bezahlen. Wir als erfahrener und ortskundiger Immobilienmakler helfen Ihnen gerne dabei, den passenden Käufer zu finden, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen. Als Anziehungspunkt fungiert dabei gerade der historische Stadtkern, der die Historie der im 12. Jahrhundert gegründeten Stadt abbildet. Als Kirchspiel Bergerdorp entstanden, erhielt Hamburg erst 1867 die alleinigen Besitzrechte an Bergedorf von der damaligen Lübecker Regierung.

Optisch reizvolle Naturlandschaften erhöhen die Wohn- und Lebensqualität. Viel Grün verleiht dem Stadtteil zusätzliche Attraktivität. Die Vier- und Marschlande unweit vom Zentrum gelten nicht umsonst als der Gemüse- und Obstgarten sowie als das Blumenparadies Hamburgs. Hier erstreckt sich auf der Anbaufläche zwischen Bille und Elbe, Moorfleet und Altengamme eine optisch reizvolle Naturlandschaft. Besucher reisen von nah und fern an, um die naturbelassenen Äpfel und Birnen aus diesem Gebiet im Rahmen eines gesunden Shoppings zu kaufen.

Mit seinem historischen, sehr hübschen Stadtkern und dem einzigen Schloss lädt Hamburg-Bergedorf zu ausgiebigen Ausflügen ein. In Kombination mit dem reichhaltigen und vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot erhöhen Kinderspielplätze und andere Freizeitmöglichkeiten, diverse Jugendzentren, Museen und Galerien sowie gastronomische Angebote den Wohlfühlfaktor für die Einwohner Hamburg-Bergedorf. Das attraktive Einkaufszentrum sowie der Stadtkern bieten Fachgeschäfte, Kaufhäuser sowie viele Spezialitäten-Geschäfte. Der Hafen der Stadt ist ein beliebter Ausgangspunkt für Schiffsfahrten in die Vier- und Marschlande, den Hamburger Hafen und die Elbe, sowie Ausflüge per Schiff an die Alster.

Wir freuen uns auf Sie – Ihr Immobilienmakler in Bergedorf und Umgebung