Ihr Immobilienmakler für Bargteheide und Umgebung

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Bargteheide und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Bargteheides angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Bargteheide und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Bargteheide

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Traumgrundstück mit großzügigem Zweifamilienhaus, 22941 Bargteheide, Zweifamilienhaus

Traumgrundstück mit großzügigem Zweifamilienhaus

22941 Bargteheide, Zweifamilienhaus
Wohnfläche:
177 m²
Nutzfläche:
112 m²
Grundstück:
1.065 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
560.000 EUR
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Bargteheide

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

WIR SUCHEN: EINFAMILIENHAUS BIS 650.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Bargteheide. Eine Wohnfläche ab 100 m², zwei Bäder, Gäste-WC, sowie ein größerer Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 650.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Bargteheide

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Bargteheide gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Der Immobilienmarkt in Bargteheide

Häuser und Eigentumswohnungen in Bargteheide erfreuen sich seit Jahren unverändert einer hohen Nachfrage.

In Bargteheide finden sich überwiegend gute bis mittlere Wohngegenden. Einfamilien- und Doppelhäuser, die älter als 3 Jahre sind und eine gute, normale Ausstattung vorweisen können, werden im Durchschnitt für 3.437 Euro/m² zum Kauf angeboten. Etwas teurer wird es bei den Wohnimmobilien, die neu gebaut werden. Hier muss der Erwerber im Durchschnitt etwa 3.823 Euro/m² bezahlen. Am teuersten sind die neu entstandenen Eigentumswohnungen. Diese kosten im Durchschnitt circa 3.964 Euro/m². Alle Preise sind in den vergangenen 12 Monaten leicht gestiegen. (Quelle Capital, Stichtag zum 1.11.2019)

Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die beeindruckenden Schlösser im Kreis Stormarn mit den größeren Orten Ahrensburg, Großhansdorf, Bargteheide, Tangstedt, Ammersbek, Jersbek und Delingsdorf machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnumfeld. Sie möchten dort eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir von Schulze & Filges Immobilien möchten Sie dabei unterstützen.

Immer mehr Menschen ziehen Wohneigentum einem Mietverhältnis vor. Auch die langfristig zu erwartende schlechte Entwicklung der Renten führt dazu, dass sich immer mehr Leute Gedanken über ihre Rente und die Wohnsituation im Alter machen. Wohnen Sie im Alter in einer abbezahlten Immobilie, so spart das monatliche Ausgaben für die Miete. Hinzu kommt, dass es auch kaum interessante Anlage Alternativen gibt. Wer auf dem Sparbuch nach einer Rendite zwischen 3-4 Prozent sucht, wird ganz sicher enttäuscht werden. Dies alles und die niedrigen Zinsen machen Wohnimmobilien zu einer besonders attraktiven Geldanlage. Die Metropolregion von Hamburg ist ein begehrter Immobilienmarkt. Bei Wohnimmobilien handelt es sich um eine langfristige Form der Investition.

Immobilien als Kapitalanlagen sind empfehlenswert, wenn der Kredit bei Berufsausstieg zurück gezahlt ist. So können Sie von den Mieteinnahmen im Alter profitieren. Zu berücksichtigen gilt, dass auch die Verwaltung des Hauses Zeit und Geld kosten. Haben Sie Fragen zu einem unserer Immobilienangebote oder zum Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung, so beraten wir Sie gern.

Wissenswertes über Bargteheide

Ihren Reiz verdankt die Stadt durch die zentrale Lage zwischen Lübeck und Hamburg. Schon in ihrem Wappen festgehalten, verdankt Bagteheide sein Wachstum der Tatsache, dass die Stadt ein wichtiger Punkt verschiedenster Verkehrswege ist. Die Shopping-Tour nach Hamburg oder Lübeck, oder der Ausflug an die nahe gelegene Ostsee: Von Bargteheide aus sind alle diese Ziele innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen.

Derzeit bemüht sich die Stadt um die Erschließung neuer Bauflächen. Da Bargteheide inzwischen zum Hamburger Speckgürtel gehört, wird der Zustrom aus Hamburger auf Grund der dort steigenden Preise immer größer. Dies erfordert eine entsprechend große Infrastruktur.

Dazu gehören ebenso ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Ausbau des Schulangebotes. Eine Vielzahl von Supermärkten hat sich in Bargteheide niedergelassen. In den Einkaufsstraßen finden sich aber auch zahlreiche Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Schuhläden großer Filialen und die für eine Kleinstadt typischen Fleischgeschäfte, sowie Obst- und Gemüseläden. Im Ausblick auf den stetigen Einwohnerzuwachs, will die Stadt das Image als Einkaufsstadt deutlich weiter ausbauen und somit die Wirtschaftskraft des Ortes stärken.