Ihr Immobilienmakler für Hamburg Alsterdorf

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Alsterdorf und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Alsterdorfs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Alsterdorf und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

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Ihr Makler für Alsterdorf

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Doppelhaushälfte bis 600.000,- €

Ein junges Paar sucht zum Kauf eine Doppelhaushälfte mit mindestens 170 m² im ruhigen Teil von Alsterdorf. Gern Neubau. Als Preis stehen circa € 600.000 zur Verfügung.

Wir suchen: Wohnung bis 400.000,- €

Gesucht wird ebenfalls eine Wohnung / kein Erdgeschoss mit Blick auf den Alsterkanal. Die Wohnung sollte mindestens 60 m² Wohnfläche haben sowie einen Kaufpreis von max. € 400.000.

Wir suchen: Wohnung bis 200.000,- €

Kapitalanleger sucht: eine gut vermietbare 2 Zimmerwohnung in Alsterdorf, mindestens 2 Zimmer mit circa 50 m² Wohnfläche. Als Kaufpreis sind etwa € 200.000 kalkuliert.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Alsterdorf

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Alsterdorf gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

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Über uns

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Wissenswertes über Alsterdorf

Alsterdorf befindet sich im Norden von Hamburg und stellt aufgrund der Nähe zur Alster eine beliebte Wohngegend dar. Die Alster schlengelt sich durch den gesamten Stadtteil und bietet durch das Alsterufer hervorragende Möglichkeiten zum Spazieren gehen.

Die Bewohner von Alsterdorf schätzen besonders die Nähe zum Hamburger Zentrum. Mit der U1 ist man ab der Station Sengelmanstraße in circa 18 – 20 Minuten am Hauptbahnhof.

Alsterdorf weist eine vielfältige Bebauung auf. So stehen an der Alsterdorfer Straße Neubauten mit Glasfront, diverse Stadthäuser, Gründerzeithäuser sowie ein paar historische Fachwerkhäuser. Hier und da gibt es auch noch einige Reetdachhäuser. Besonders an der Alsterkrugchaussee erinnern diese an die Zeit des damaligen Bauerndorfes. In einzelnen Hinterhöfen existieren heute noch kleine Handwerksbetriebe. In der Carl-Cohn-Straße befinden sich eher mehrere Rotklinkerhäuser.

Die Bebelallee ist eine der wichtigsten Verkehrsadern des Stadtteils. Dort stehen einige Einfamilienhäuser im Klinkerstil und größere Stadthäuser.
Die Brabandstraße sowie die Inselstraße gehören heute zu den feineren Ecken des Stadtteils. In Alsterdorf ist es keine Seltenheit, einen Bootsanleger direkt vor der Tür zu haben. Bei einer Kanutour hat man einen schönen Blick auf die Rückseite der Villen, die an der Alster gelegen sind.

In der Gartenstadtsiedlung entstanden Anfang der 1935-er Jahre etwa 300 Einfamilienhäuser mit Rotklinker und typischen spitzen Dächern. Diese wurden aber nicht von einer Genossenschaft gebaut, sondern befinden sich von Anfang an im Privatbesitz. Auf einem ehemaligen Geländer der Alsterdorfer Anstalten wurden 2004 neue Wohnsiedlungen und Geschäftshäuser errichtet.