Ihr Immobilienmakler für Hamburgs Alster und Umgebung

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Hamburg Alster und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Alsters angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Hamburg Alster und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Ihr Makler rund um die Alster

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Wohnung bis 900.000,- €

Für eine sehr sympathischen Hamburger Familie mit drei kleinen Kindern, suchen wir eine Wohnung in der Nähe der Alster. Eine Wohnfläche ab 150 m², Fünf Zimmer, zwei Bäder sowie ein Garten zum spielen sind hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 900.000,- € nicht überschreiten.

Wir suchen: Wohnung bis 650.000,- €

Für einen sehr sympathischen Kunden und seine Familie suchen wir eine Wohnung in der Nähe der Alster. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen, ein Gäste-WC beinhalten und einen maximalen Kaufpreis von 650.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Hamburg Alster und Umgebung

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Hamburg Alster und Umgebung gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Wohnen in Hamburg direkt an der Alster steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität

Wohnen direkt am Wasser, mit dem Boot in die City und maritimer Charme in jedem Winkel – die Stadtteile rundum die Alster erfreuen sich großer Beliebtheit. Immer mehr Menschen zieht es nach Alsterdorf, Harvestehude, Ohlsdorf oder auch Winterhude. Und das nicht ohne Grund. Die Wohngegenden an der Alster trumpfen mit abwechslungsreicher Bebauung vom großzügigen Altbau bis zum modernen Ensemble mit eigenem Concierge-Service auf, bieten viele Grünflächen und versprühen einen Glanz, der von urban über mondän bis hin zu exquisit reicht.

Harvestehude – zwischen gründerzeitlichen Altbauwohnungen und modernen Wohnkonzepten

Beispiel Harvestehude: Der Stadtteil in direkter Nähe zur Außenalster wird geprägt von einem optisch attraktiven Mix aus großzügigen, zumeist aus der Gründerzeit stammenden Altbauten, modernen Appartements, viel Grün und individuellen, oftmals exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Alstervorland als parkähnlich angelegter Grünstreifen findet sich mitten in der Stadt ein Stück echte Natur. Zudem liegt die Hamburger Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt, sodass sie in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Ortskundige Immobilienmakler sind hier gefragt

Harvestehude hat sich zu einem Magneten für Wohnungssuchende entwickelt. Auch wenn die Nachfrage aktuell riesig ist, sollten Sie bei der Wahl von Mietern oder auch Käufern sorgfältig vorgehen. Kaufpreise und Mieten erfordern hier eine gewisse Bonität. Wer in diesem Stadtteil eine Immobilie verkaufen möchte, kann sich auf die Unterstützung durch unsere ortskundigen und spezialisierten Immobilienmakler verlassen.

Ohlsdorf bietet direkt an der Alster eine tolle Wohn- und Lebensqualität

Auch Ohlsdorf liegt direkt an der Alster. Hier fallen vor allem die Wohnquartiere mit unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf ins Auge, die Wohnungsgrößen bis zu 220 Quadratmeter bieten. Aber auch etwas abseits der Alster lassen sich viele gepflegte Wohneinheiten finden. Viele der Wohnungen bieten hier Wohnqualität auf höchstem Niveau inmitten eines mit zahlreichen Grünflächen durchzogenen Zentrums des urbanen Lifestyles.

Von hier aus können die Einwohner sogar mit dem Boot einen Trip in die City unternehmen. So nah läuft der Fluß an manchen Haustüren vorbei. In Hamburg tätige Makler sind sich sicher: Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel mit vielen Interessierten rechnen.

Stadtvillen, rote Klinkerbauten und schicke Altbauwohnungen als optische Einheit

Oder möchten Sie vielleicht in Winterhude eine Wohnung verkaufen? Auch in diesem Fall können Sie sich auf eine rege Nachfrage einstellen. Über 55.000 Einwohner zählt der Stadtteil bereits und immer noch verzeichnet dieser Stadtteil hohe Zuwachsraten. Hier wohnt man sowohl in stuckverzierten Altbauwohnungen und in mondänen Stadtvillen als auch in vier- bis sechsgeschossigen Wohnhäusern mit charakteristischem roten Klinker sowie schmucken Reihen- und Doppelhäusern.

Mit der Jarrestadt verfügt der Stadtteil zudem über ein milieu- und denkmalgeschütztes Quartier mit vergleichsweise preiswerten Mieten. Aufgewertet wird das gesamte Umfeld zudem durch den Stadtpark und großzügig angelegte Verschönerungen. Nicht umsonst gilt das Wohnen an der Alster als ein Plus an Lebensqualität.