Ihr Immobilienmakler für Hamburg Blankenese

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Blankenese und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg Blankenese, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Blankeneses angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Blankenese und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Blankenese

Schulze & Filges Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg Blankenese
Schauen Sie sich gerne auch unsere weiteren Angebote in Hamburg und Umgebung an →

1 Haus zur Selbstnutzung + 1 Haus als Investment, 22587 Hamburg / Blankenese, Einfamilienhaus

1 Haus zur Selbstnutzung + 1 Haus als Investment

22587 Hamburg / Blankenese, Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
95 m²
Grundstück:
414 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.750.000 EUR
Premiumlage direkt am Park, 22587 Hamburg / Blankenese, Wohngrundstück

Premiumlage direkt am Park

22587 Hamburg / Blankenese, Wohngrundstück
Grundstück:
414 m²
Kaufpreis:
1.750.000 EUR
Wohnung im Treppenviertel mit atemberaubendem Elbblick, 22587 Hamburg / Blankenese, Etagenwohnung
verkauft

Wohnung im Treppenviertel mit atemberaubendem Elbblick

22587 Hamburg / Blankenese, Etagenwohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche:
134 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und idyllischer Wohnlage, 22587 Hamburg / Blankenese, Etagenwohnung
verkauft

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und idyllischer Wohnlage

22587 Hamburg / Blankenese, Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
52 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Blankenese

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 2 Mio €

Für ein nettes Hamburger Ehepaar mit 2 kleinen Kindern suchen wir dringend ein Einfamilienhaus in Hamburg Blankenese, Nienstedten oder Othmarschen. Eine Wohnfläche ab 150 m² und einem hübschen Grundstück sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis darf 2 Mio € betragen.

Wir suchen: Wohnung bis 800.000,- €

Eine sympathische Familie mit einer kleinen Tochter aus dem Osten Hamburgs möchte sich verändern und sucht eine Wohnung in Blankenese oder Nienstedten. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen und einen maximalen Kaufpreis von 800.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Blankenese

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Blankenese gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Blankenese – Luxus und Exquisität als direkte Nachbarn

Hamburg weist insgesamt über 100 Stadtteile auf. Blankenese zählt dabei zu den exklusivsten Stadtteilen Hamburgs. Dies liegt vor allem an den vornehmen Landhäusern, die in großzügigen Parkanlagen um 1800 für die Hamburger Oberschicht errichtet wurden. Zwar werden diese zumeist klassizistischen Bauten bereits seit Jahrzehnten als Standort für öffentliche Einrichtungen genutzt, dennoch spiegeln sie immer noch die hochwertige Baulandschaft in Blankenese wider.

Wer in Hamburg-Blankenese wohnt, genießt die Nähe zur Elbe, den Baurs Park sowie den charmanten Stadtkern, der geprägt von vielen Fachgeschäften, Boutiquen und Feinkostläden zum Einkaufen und bummeln einlädt. Der wöchentlich stattfindende Markt im Ortszentrum ist bei den Anwohnern sehr beliebt und bietet ganzjährig die frischesten Obst und Gemüsesorten sowie diverse Fisch- und Feinkostläden.

Immobilie verkaufen – beste Preise für Bebauung nordwestlich des S-Bahnhofs

So wird der Stadtteil vorzugsweise dann auch von den zahlreichen Villen charakterisiert, die seit Ende des 19. Jahrhunderts hier errichtet wurden. Gerade das Gebiet nordwestlich des S-Bahnhofs hat sich im Laufe der Zeit als Wohnalternative für die wohlhabenden Hamburger etabliert. Möchten Sie in dieser Top-Lage ein Haus verkaufen, sollten Sie sich auf jeden Fall von einem professionellen Immobilienmakler beraten und unterstützen lassen. Auch einfachere Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser sind gefragt

Ein wenig weiter nördlich präsentiert sich Blankenese rundum die Babendieckstraße ein wenig gewöhnlicher. Hier dominieren einfache Reihenhäuser und freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser das Stadtbild. Die Immobilienpreise sind hier zwar nicht so hoch wie in den luxuriösen Vierteln des Stadtteils, dennoch aber können Sie auch hier mithilfe uns als kompetenten Makler attraktive Preise erzielen, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten.

Elbchaussee – richtig nobel wird es im Südosten von Blankenese

Im Südosten des Stadtteils wird es dann wieder extrem nobel. Insbesondere die Bebauung an der Elbchaussee, die bis nach Altona über eine Länge von über acht Kilometern führt, setzt hier mit modernen und architektonisch ausdrucksstarken Eigentumswohnungen echte Maßstäbe. Der historisch gewachsene Boulevard zwischen Blankenese und Ottensen bietet dabei einerseits einen großbürgerlichen Charakter durch Bauten aus der Gründerzeit und anderen Epochen, bietet mittlerweile aber auch viele Neubauten in Form von komfortablen Maisonettes, Penthäusern, großflächigen Eigentumswohnungen und Lofts. Nicht umsonst sind wir als Immobilienmakler hier ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten für unseren solventen Kundenkreis.

Das Treppenviertel steht für historischen Charme

Seinen ganz besonderen Charme gewinnt der Stadtteil aber vor allem durch das so bezeichnete Treppenviertel, das mit seiner engen, terrassierten Bebauung, seinen engen Gassen und den genau 4.864 Treppenstufen an Ascona im Tessin erinnert. Direkt gebaut in den Geesthang, also zwischen Mühlenberg und Süllberg finden Sie sogar noch Fachwerkhäuser mit Reetdach, die vor gut und gerne 200 Jahren erbaut wurden. Diese Bauten stellen gleichzeitig ein zeitgeschichtliches Monument dar und zeugen von der Vergangenheit Blankeneses als prosperierender Fischerort im früheren dänischen Königreich (1640 bis 1867). Auch für die Kinder ist gesorgt. Es gibt diverse Kitas, Schulen in denen Ihre Kindern gerne aufgehoben sind, sowie viele Freizeit- und Spielmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist durch die S1 / S11 bestens gewährleistet, die Hamburger Innenstadt ist in nur 25 Minuten per Bahn oder PKW zu erreichen.

Unser Immobilienbüro in Hamburg-Blankenese

Mit unserem Büro in Blankenese sind wir als Makler in den Elbvororten bestens mit den Immobilienpreisen in dieser Region vertraut. Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir laufend auf der Suche nach Häusern oder Wohnungen in den Elbvororten. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und unsere Leistung als Makler für sich in Anspruch zu nehmen.