Menü
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Zum Verkauf steht dieses Grundstück in direkter Lage am Park mit einer Größe von ca. 414 m². Das Grundstück hat eine Breite von ca.14,5 Metern und eine Länge von ca. 28,5 Metern.
Für die konkrete Bebaubarkeit gibt der Baustufenplan von 1955 leider keine Auskunft. Ein aktueller Auszug aus der Liegenschaftskartei sowie der Baustufenplan wird dem Exposé beigefügt.
Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch 2,5 - geschossige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser aus.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser:
Ein renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wird frei - ohne Mietverhältnis - geliefert.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein weiteres Haus mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², dessen Baujahr unbekannt ist. Das Haus ist seit dem 1.4.1987 für eine monatliche Gesamtmiete (inkl. der Nebenkosten von ca. 30 €) von 380 € vermietet.
Weitere Details dazu erörtern wir sehr gern in einem persönlichen Gespräch.
Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Schulze & Filges Immobilien GbR hat einen ebenfalls provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt und von uns selbst nicht überprüft wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **
EXKLUSIVER STADTTEIL
Blankenese gehört zu den beliebtesten und exklusivsten Stadtteilen.
INTAKTE INFRASTRUKTUR
Intakte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Blankeneser Bahnhofstraße; vielfältigen Restaurants und Cafés, Banken, Ärzten, Apotheken etc., die fußläufig sehr schnell erreichbar sind.
Der Wochenmarkt, der Sie mit frischen regionalen sowie verschiedenen Bio-Produkten versorgt, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
HOHER ERHOLUNSGFAKTOR
Wer nach einem Spaziergang durch das Blankeneser Treppenviertel eine Verschnaufpause benötigt, der kann sich im direkt nördlich angrenzenden Hessepark ein bisschen Erholung gönnen. Die gepflegte Anlage am Kiekeberg ist eine der kleinsten unter den zahlreichen Grünflächen am nördlichen Elbufer. Auch die nahe gelegene Elbe lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren oder Spaziergängen ein oder man sucht sich einfach nur ein schönes Plätzchen zum Schiffe gucken.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Schulze & Filges Immobilien • Impressum • Datenschutz • AGB
Unsere Tätigkeitsbereiche: Ahrensburg Allermöhe Alsterdorf Alstertal Altona Ammersbek Appen Bad Bramstedt Bad Oldesloe Bad Segeberg Bahrenfeld Bargteheide Barmbek Barmstedt Barsbüttel Bergedorf Bergstedt Billstedt Blankenese Bönningstedt Boostedt Bramfeld Buchholz Buxtehude Duvenstedt Eidelstedt Eilbek Eimsbüttel Elbvororte Ellerau Ellerbek Ellerhoop Elmshorn Eppendorf Farmsen-Berne Fuhlsbüttel Geesthacht Groß Borstel Groß Flottbek Glinde Großensee Großhansdorf HafenCity Halstenbek Hamburg Alster Hamburg Hamm Harburg Harvestehude Hasloh Henstedt-Ulzburg Hohenfelde Horn Hummelsbüttel Iserbrook Itzehoe Jenfeld Jersbek Jork Kaltenkirchen Kiel Klein Borstel Langenhorn Lauenburg Lemsahl-Mellingstedt Lohbrügge Lübeck Lütjensee Lokstedt Lurup Marienthal Mölln Neu Wulmstorf Neuenfelde Neumünster Niendorf Nienstedten Norderstedt Othmarschen Ohlsdorf Osdorf Oststeinbek Ottensen Pinneberg Plön Poppenbüttel Quickborn Rahlstedt Reinbek Reinfeld Rellingen Rendsburg Rissen Rosengarten Rotherbaum Sasel Schenefeld Schnelsen Schwarzenbek Seevetal St. Georg St. Pauli Stapelfeld Stellingen Sternschanze Sülldorf Sylt Tangstedt Timmendorf Tonndorf Tornesch Trittau Uetersen Uhlenhorst Volksdorf Walddörfer Wandsbek Wedel Wellingsbüttel Wentorf Winsen (Luhe) Winterhude Wohldorf-Ohlstedt
Schulze & Filges Immobilien hat 4,95 von 5 Sternen 161 Bewertungen auf ProvenExpert.com
