Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg und Umgebung

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Ahrensburg und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Ahrensburgs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Ahrensburg und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

Startseite

Schauen Sie sich gern ein wenig um, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobilienangebote

Stöbern Sie gern durch unsere weiteren Immobilienangebote in der Nähe.

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Ahrensburg

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand, 22926 Ahrensburg, Einfamilienhaus
verkauft

Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand

22926 Ahrensburg, Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
15 m²
Grundstück:
506 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Moderne Wohnung zum Wohlfühlen, 22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung
verkauft

Moderne Wohnung zum Wohlfühlen

22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
63 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Ahrensburg

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

WIR SUCHEN: EINFAMILIENHAUS BIS 950.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Ahrensburg. Eine Wohnfläche ab 140 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 950.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Ahrensburg gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Der Immobilienmarkt in Ahrensburg

Die hohen Immobilienpreise am Hamburger Immobilienmarkt veranlasst immer mehr Kaufinteressenten, sich auch außerhalb der unmittelbaren Stadtgrenze nach Wohnungen, Häusern oder Grundstücken umzuschauen.

So zieht es viele Käufer bei ihrer Suche nach Immobilien-Eigentum ins nordöstlich von Hamburg gelegene Ahrensburg. Beide Ortschaften sind geprägt durch eine großzügige Bebauung mit viel Grün. Ein weiter Pluspunkt ist die gute Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ahrensburg

Alleenviertel – Die 1A-Lage in Ahrensburg

Dieses Quartier ist die Top-Adresse. Viele wunderschöne Villen und Herrenhäuser, die größtenteils in den 1930er Jahren entstanden sind und teilweise Wohnflächen bis zu 350 m² oder mehr aufweisen, erreichen bei der Vermarktung Spitzenpreise. Mitunter müssen auch noch Kosten für Modernisierungen kalkuliert werden.

Gartenholz – Der jüngste Stadtteil

Ende der 1970er Jahre entstand in der Nähe des Ahrensburger Schlosses der jüngste und nördlichste Teil von Ahrensburg. In mittlerer und guter Wohnlage sind die Preise für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie für Geschosswohnungen in 2016 leicht gestiegen. Für Eigenheime muss man ab etwa 180.000 Euro bezahlen.

Innenstadt – der zentrale Lebensmittelpunkt

Hauptsächlich sind hier Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungen zu finden. Vereinzelt gibt es auch Einzel – oder Doppelhäuser, die zwischen 320.000 – 500.000 Euro kosten. (Quelle Capital 11/2016)

Ahrensburg-West

Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur und den eigenen U-Bahn-Anschluss. Besonders groß ist der Anteil an Mehrfamilien – und Reihenhäuser aus den 70-er bis 90-er Jahren. Für ein Einzelhaus muss man heutzutage 300.000 Euro aufwärts, je nach Baujahr und Ausstattung zahlen.

Hagen

Direkt an das Naturschatzschutzgebiet grenzt der Stadtteil an, den besonders junge Familien mit Kindern für sich entdeckt haben. Die Preise für Einzel- oder Doppelhäuser sind mit etwa 200.000 Euro noch teilweise recht erschwinglich. Besonders alte Siedlungshäuser werden abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.

Wissenswertes über Ahrensburg

Das Schloss ist eine der schönsten Sehenswürdigkeiten in Ahrensburg und um Hamburg. Früher fanden in diesem eindrucksvollen Gebäude viele große Feste statt, Hitchcock nutzte es für Dreharbeiten und auch heute noch wird es für verschiedene Veranstaltungen genutzt. Standesamtliche Trauungen, große Feste und Veranstaltungen vom Musikfestival bis zum Kino-Event gehören ebenso zum Angebot und bereichern das kulturelle Leben in Ahrensburg.