Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg und Umgebung

Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Ahrensburg und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Ahrensburgs angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Ahrensburg und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Schauen Sie sich gern ein wenig um, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobilienangebote

Stöbern Sie gern durch unsere weiteren Immobilienangebote in der Nähe.

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Ahrensburg

Schauen Sie sich gerne auch unsere Immobilien in Hamburg und Umgebung an →

Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand, 22926 Ahrensburg, Einfamilienhaus
verkauft

Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage am Waldrand

22926 Ahrensburg, Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Wohnfläche:
80 m²
Nutzfläche:
15 m²
Grundstück:
506 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
Moderne Wohnung zum Wohlfühlen, 22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung
verkauft

Moderne Wohnung zum Wohlfühlen

22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Wohnfläche:
63 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Ahrensburg

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

WIR SUCHEN: EINFAMILIENHAUS BIS 950.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Ahrensburg. Eine Wohnfläche ab 140 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 950.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Ahrensburg

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Ahrensburg gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei. Rufen Sie gern an.

20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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DER IMMOBILIENMARKT IN AHRENSBURG

Die hohen Immobilienpreise am Hamburger Immobilienmarkt veranlasst immer mehr Kaufinteressenten, sich auch außerhalb der unmittelbaren Stadtgrenze nach Wohnungen, Häusern oder Grundstücken umzuschauen.

So zieht es viele Käufer bei ihrer Suche nach Immobilieneigentum ins nordöstlich von Hamburg gelegene Ahrensburg. Als Immobilienmakler für den Raum Ahrensburg bieten wir Ihnen für Ihre weitere Planung eine umfangreiche Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Ahrensburg

Ahrensburg – eine der attraktivsten Wohnalternativen in der Metropolregion Hamburg

Landschaftlich sehr schön gelegen im Kreis Stormarn mit seinen rund 20 Naturschutzgebieten nimmt die Stadt Ahrensburg einen besonderen Part in der Region ein. Die Stadt fungiert mit seinen über 30.000 Einwohnern und einer vergleichsweise hohen Bevölkerungsdichte als beliebte Wohnalternative zum großstädtischen und turbulenten Hamburg. Für Immobilienmakler stellt diese Region längst mehr als ein Geheimtipp dar. Neben einer optisch attraktiven Landschaftskulisse bietet Ahrensburg auch viele Sehenswürdigkeiten. Beliebte Ausflugsziele stellen zum Beispiel das Schloss Ahrensburg, das als Wasserschloss mit Schlosskirche, Schlosspark und Museum konzeptioniert wurde, die weitläufigen Bredenbecker Teiche, der Marstall oder auch der ehemalige, mittlerweile aufwendig restaurierte Wohnsitz der Grafenfamilie Schimmelmann dar.

Ahrensburg gilt als eine der hochwertigsten Wohnregionen im Hamburger Umland

Die Stadt Ahrensburg profitiert dabei nicht zuletzt auch von ihrer guten Lage. Eingebettet zwischen dem etwa 37 Kilometer entfernten Lübeck und dem rund 22 Kilometer entfernt gelegenen Hamburg hat sich die Stadt als ein grünes Zentrum inmitten der Metropolregion Hamburg etabliert. Mittlerweile zählt das Stadtgebiet das zu den fünf hochwertigsten Wohngegenden im gesamten Umland. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, erzielt mit einem ortskundigen und kompetenten Makler an seiner Seite attraktive Preise.

Immobilie verkaufen – die Nachfrage nach Wohnraum steigt hier stetig

Die Nachfrage nach Immobilien in und rundum Ahrensburg ist immens. Die Stadtoberen haben längst auf die stetig steigende Beliebtheit reagiert. Zukünftig sollen auf dem Stadtgebiet weitere Wohngebiete entstehen. Die Abgeordneten haben diesbezüglich gleich 15 potenzielle Standorte auserkoren. Im nördlichen Stadtgebiet sind bereits 380 neue Wohneinheiten entstanden. Die Bebauung setzt sich hier aus Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern sowie Stadtvillen zusammen. Zusätzlich wurde in diesem Gebiet ein Nahversorgungszentrum errichtet, das einen Supermarkt, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke beherbergt. Ob Neubau oder Bestandsbau – unsere Immobilienmakler werden stets zeitnah aktiv.

Geprägt wird die Aura der Stadt in weiten Teilen von modernen Neubaugebieten mit anspruchsvoller Architektur. Gerade hier sind unsere ortskundigen Makler aufgrund permanenter Anfragen ständig und erfolgreich im Einsatz. Wer andere Wohnlösungen bevorzugt, findet zum Beispiel im westlichen Stadtteil Wulfsdorf die Wohnprojekte Wilde Rosen, Allmende und Bornseck. Diese Wohnprojekte ermöglichen ein Leben in einer großen Gemeinschaft unter nachhaltigen, ökologischen, integrativen und sozialen Bedingungen.

ALLEENVIERTEL – DIE 1A-LAGE IN AHRENSBURG

Dieses Quartier ist die Top-Adresse. Viele wunderschöne Villen und Herrenhäuser, die größtenteils in den 1930er Jahren entstanden sind und teilweise Wohnflächen bis zu 350 m² oder mehr aufweisen, erreichen bei der Vermarktung Spitzenpreise. Mitunter müssen auch noch Kosten für Modernisierungen kalkuliert werden.

GARTENHOLZ – DER JÜNGSTE STADTTEIL

Ende der 1970er Jahre entstand in der Nähe des Ahrensburger Schlosses der jüngste und nördlichste Teil von Ahrensburg. In mittlerer und guter Wohnlage sind die Preise für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie für Geschosswohnungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.

INNENSTADT – DER ZENTRALE LEBENSMITTELPUNKT

Hauptsächlich sind hier Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungen zu finden. Vereinzelt gibt es auch Einzel – oder Doppelhäuser sowie zahlreiche gewerblich genutzte Immobilien.

AHRENSBURG-WEST

Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur und den eigenen U-Bahn-Anschluss. Besonders groß ist der Anteil an Mehrfamilien – und Reihenhäuser aus den 70-er bis 90-er Jahren.

HAGEN

Direkt an das Naturschutzschutzgebiet grenzt der Stadtteil an, den besonders junge Familien mit Kindern für sich entdeckt haben. Im Stadtteil Hagen lassen sich Siedlungen finden, die bereits seit den 1930er Jahren hier ihren Standort haben. Das Erscheinungsbild wird dabei geprägt von sanierten und modernisierten Altbauwohnungen. Die aktuelle Entwicklung zeigt, dass die die besonders alte Siedlungshäuser abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.