Ihr Immobilienmakler für Lemsahl-Mellingstedt

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Lemsahl-Mellingstedt und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Lemsahl-Mellingstedts angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Lemsahl-Mellingstedt und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Ihr Makler für Lemsahl-Mellingstedt

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 810.000,- €

Für einen sehr sympathischen Kunden suchen wir ein Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt. Es sollte ruhig gelegen sein, über einen großen Garten verfügen und wenn möglich einen Kaufpreis von 810.000,- € nicht überschreiten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Lemsahl-Mellingstedt

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Lemsahl-Mellingstedt gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

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Wissenswertes über Lemsahl-Mellingstedt

Lemsahl-Mellingstedt gehört zum Bezirk Hamburg-Wandsbek und befindet sich im Norden von Hamburg. Der Stadtteil grenzt direkt an Schleswig-Holstein. Genauso wie die benachbarten Stadtteile Sasel, Poppenbüttel und Duvenstedt gehörte Lemsahl-Mellingstedt zu den Walddörfern. Diese ehemals unabhängigen freien Gemeinden befanden sich bis zur Eingemeindung nach Hamburg im Jahre 1937 erst außerhalb der Stadtgrenzen.

Bis heute kann man den ehemaligen dörflichen Charakter erkennen. So gibt es noch zahlreiche schön zurecht gemachte alte Villen, Land- und Reetdachhäuser, die den Charme der Zeit von damals wider spiegeln. Die weite Natur mit viel Wald und Wiesen sowie Alsterläufe begeistert Mensch und Tier. Hier kann man eine beeindruckende Natur hautnah genießen.

Besonders Gutverdiener sowie ältere Menschen leben hier in diesem Stadtteil. Im Golf & Country Club mit angeschlossenem Steigenberger Hotel entspannen die Gäste auf einem gehobenen Niveau. Abwechslung bietet der Golfplatz am Treudelberg. Der Gasthof Offen ist bekannt für seine geselliges Dorfleben oder Sie gönnen sich ein Glas Wein im Mellinghus im Süden des Stadtteils mit Blick auf die Alsterschleife.

Aber die Veränderung ist auch in Lemsahl-Mellingstedt deutlich zu merken. So spaltet die Lemsahler Landstraße den Stadtteil in ein modernes und in ein altes Lemsahl. Das alte Lemsahl – das ist der Dorfkern und der Platz für Osterfeuer und Weihnachtsbaum. Das neue Lemsahl ist geprägt durch die Neubaugebiete zwischen Fiersbarg und Tannenhof. Dennoch spürt man, dass Lemsahl ein Dorf mit langer Geschichte und Tradition ist, das besonders einen kinderfreundlichen Umgang aufweist und die Bewohner die Nähe zur Natur schätzen.