Ihr Immobilienmakler für Hamburg Winterhude
Schulze & Filges – Wir nehmen uns Zeit für Sie
Liebe Besucher,
Sie möchten Ihre Immobilie in Hamburg Winterhude verkaufen? Seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Immobilienmaklern im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Winterhude und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen. Schulze & Filges Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Hamburg Winterhude, wenn es um den Verkauf von Immobilien geht.
Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.
Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Winterhudes angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.
Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Winterhude und Umgebung zur Seite.
Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.
Unsere aktuellen Angebote in Winterhude
Schulze & Filges – Ihr Immobilienmakler für Winterhude und Umgebung.
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Jahre Erfahrung
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Tage im Jahr für Sie da
professionell und stressfrei verkaufen
Ihr Makler für Winterhude
Wir sind Berater
Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.
Wir sind Gutachter
Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.
Wir sind Finanzvermittler
Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.
Wir sind Verkaufsprofis
Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.
Wir sind Ortskundig
Wir als Immobilienmakler kennen den lokalen Markt und wissen um die besonderen Suchkriterien unserer vorgemerkten Kunden.
Wir sind Spürnasen
Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.
Wir suchen: Wohnung bis 780.000,- €
Für eine sympathische Familie mit einer kleinen Tochter die sich örtlich verändern möchten, suchen wir eine Wohnung in Winterhude. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen, ein Gäste-WC beinhalten und einen Kaufpreis von 780.000,- € nicht überschreiten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Immobilienmakler für Winterhude
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Winterhude gern zur Verfügung.
Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an und sind als Immobilienmakler für Sie da.
Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755
Wissenswertes über Winterhude
Winterhude ist ein beliebter und grüner Stadtteil, der zum Bezirk Hamburg-Nord gehört. Der Stadtteil erstreckt sich vom idyllischen Grün der nördlichen Alster bis zum belebten Treiben am Mühlenkamp auf der östlichen Seite der Außenalster. Die Bezeichnung Winterhude wird in einer einfachen Deutung auf einen Besitzer mit Namen Winter zurückgeführt, wobei die Endung -hude einen Anlegerplatz für Boote bezeichnet.
Wer in diesem Hamburger Stadtteil wohnt, präferiert eine ruhigere, stilvolle Umgebung, weshalb immer mehr jüngere Personen Winterhude für sich entdecken. Ebenso fühlen sich hier auch Familien mit Kindern wohl. Die zum Teil etwas höheren Miet- und Kaufpreise werden zugunsten des wohlhabenderen Umfelds gerne in Kauf genommen.
Typisch für Winterhude sind die vielen kleinen Kanäle, zahlreiche Grünflächen sowie herrschaftliche Villen. Auch restaurierte Fabriken aus der Gründerzeit und Rotklinkerbauen prägen das Stadtbild.
Es gibt zahlreiche Gründe, warum der Stadtteil Winterhude eine bevorzugte Wohngegend ist. Der sehr hohe Freizeitfaktor ist einer davon. So befinden sich in Winterhude der Stadtparkt mit dem Hamburger Planetarium – beliebt bei Joggern und Spaziergängern. Am Ufer der Aussenalster befindet sich der Alsterpark, von dem allerdings nur der schmale Streifen an der Straße Bellevue zu Winterhude gehört. Hier lässt sich herrlich auf die Alster blicken.
City Nord
In den 1960er Jahren bestand eine grosse Nachfrage an Gewerbe- und Büroflächen. Daraufhin entstanden zahlreiche Grossraumbüros, die sogenannte City Nord. In den 1990er Jahren schreckte diese Bauart ab, so dass dies zum Abriss einiger Gebäude führte.