Ihr Immobilienmakler für Hamburg Barmbek

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Barmbek und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Barmbeks angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Barmbek und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Unsere aktuellen Immobilienangebote in Hamburg Barmbek

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Modernes 4 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse, 22081 Hamburg / Barmbek, Penthousewohnung
vermietet

Modernes 4 Zimmer Penthouse mit Dachterrasse

22081 Hamburg / Barmbek, Penthousewohnung
Zimmer:
4
Wohnfläche:
184 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete:
2.389 EUR
Warmmiete:
2.889 EUR
0
vorgemerkte Kunden
0
positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage im Jahr für Sie da

professionell und stressfrei verkaufen

Ihr Makler für Barmbek

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Wohnung bis 250.000,- €

Einer unserer Kunden sucht zur Eigennutzung eine Wohnung in Barmbek-Süd, circa 60 ² Wohnfläche, gerne mit Balkon. Der Kaufpreis sollte hier circa € 250.000 nicht übersteigen.

Wir suchen: Wohnung bis 280.000,- €

Ein Apotheker aus Süddeutschland sucht für seine Tochter eine  2-2,5 Zimmerwohnung mit circa 65-80 m² zum Kauf in Barmbek-Süd. Die Wohnung sollte in einem gepflegten Zustand sein. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei etwa € 280.000.

Wir suchen: Wohnung

Für ein nettes Hamburger Paar suchen wir eine Wohnung zum Kauf im Quartier 21. Die Wohnfläche sollte mindestens 150 m² betragen. Gern Erdgeschoss mit einer tollen Terrasse. Die Wohnung sollte über mindestens 4-5 Zimmer sowie ein Gäste WC / 2. Bad verfügen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Barmbek

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Barmbek gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

Wertermittlung

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20 gute Gründe

Gute Gründe weshalb so viele Kunden mit uns mehr als zufrieden sind.

Über uns

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Wissenswertes über Barmbek

Ursprünglich war Barmbek ein Dorf nordöstlich von Hamburg, später ein Vorort und bis 1951 ein Stadtteil, der ab 1951 in drei Stadtteile Barmbek-Nord, Barmbek Süd und Dulsberg eingeteilt wurde.

Barmbek-Nord entwickelte sich zu einer bei Studenten, jungen Leuten und Familien beliebten Gegend. Die Mieten sind im Vergleich zum Schanzenviertel oder zu Eimsbüttel noch moderat und durchaus bezahlbar. Viele schicke Neubauten und ein breites Freizeitangebot machen den Stadtteil so attraktiv. Typisch für Barmbek sind aber die Mehrfamilienhäuser im Rotklinkerstil, deren Fassade auch teilweise bewachsen ist.

Im sogenannten Quartier 21 entstanden auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses etwa 600 Wohnungen und damit ein sehr familienfreundliches Quartier zum Leben. Im Pergolenviertel ganz in der Nähe des Stadtparks entstehen sogar mehr als 1400 Wohnungen mit grünen Innenhöfen. Besonders herausfordernd wird es sein, die zahlreichen Kleingarten und Grünflächen der Stadt vorteilhaft zu integrieren.

Die Fulsbüttler Straße – genannt „Die Fuhle“ – ist die zentrale Einkaufsstraße in Barmbek. In den letzten Jahren wurde viel investiert, um die Straße wieder attraktiver zu machen. Neben den zahlreichen Läden befinden sich dort viele schöne Altbauten, die den Charme der Jahrhundertwende widerspiegeln.

Im Kulturzentrum Zinnschmelze ist einiges los. Das Angebot an Veranstaltungen wie Theater, Ausstellungen, Tanzkurse, Musikevents ist vielseitig und bei Einwohnern nachgefragt.

Der Osterbekkanal sowie der Barmbeker Stichkanal ist bei Wasserliebhabern sehr beliebt. Hier kann man herrlich Kajak fahren oder rudern.