Ihr Immobilienmakler für Ellerbek und Umgebung

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Ellerbek und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Ellerbeks angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Ellerbek und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Immobilienangebote

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Ihr Makler für Ellerbek

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 450.000,- €

Für einen unserer Kunden suchen wir ein Einfamilienhaus in Ellerbek. Die Zimmeranzahl sollte mindestens 3 betragen, und es sollte über ein Gäste-WC verfügen. Der Kaufpreis von 450.000,- € sollte nicht überschritten werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Immobilienmakler für Ellerbek

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Ellerbek gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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Über uns

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Wissenswertes über Ellerbek

Ellerbek befindet sich in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Pinneberg. Die Gemeinde lieht am Stadtrand von Hamburg und grenzt an Hamburg-Schnelsen und Bönningstedt, die in circa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ellerbek grenzt auch an Rellingen und Tangstedt. Der Ort besteht aus 2 Ortsteilen: Ellerbek-Dorf (Alt-Ellerbek ) und Neu-Ellerbek.

Aufgrund der Nähe zur A23 sowie A7 ist die Verkehrsanbindung des Ortes als sehr gut zu bezeichnen. In Hamburg-Schnelsen hat man sogar den Anschluss an die AKN Bahn, die die Stationen Hamburg-Neumünster verbindet.

Der Ortsteil Ellerbek-Dorf war ursprünglich gekennzeichnet durch verschiedene Bauernhöfe. Des Weiteren gab es eine Gemeindeverwaltung und eine Schule. Der neue Teil – Neu Ellerbek – entstand erst nach 1945 als Siedlung für Flüchtlinge. Das Dorf behielt bis in die 1980-er Jahre einen ländlichen Charakter mit alten Bauernhäuser sowie Baumschulen. Neu-Ellerbek entwickelte sich zu einer neu gebauten Siedlung mit vielen Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern und einem kleinen Teil für die gewerbliche Nutzung. Der Anteil an Eigentum liegt bei circa 97 %. Hier hat fast jeder einen Garten. Die ruhige Idylle und die wunderbare Natur sollen erhalten bleiben. So ist die Zahl an Einwohnern auf etwa 4000 begrenzt.

Ellerbek verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Für den Besuch der weiterführenden Schulen fahren die Kinder nach Bönningstedt sowie Rellingen. Ein Gymnasium befindet sich in Pinneberg – etwa 6 Kilometer entfernt.

Das Restaurant Deckmans Ellerbek ist besonders bei Feinschmeckern sehr beliebt: Der US-amerikanische Koch und Besitzer Deckman wurde bereits für seine Kochkünste mit einem Stern der Guide Michelin Deutschland ausgezeichnet.