Bewertung Immobilie

Für unsere vorgemerkten Kunden sind wir auf der Suche nach Immobilien in dieser Region.

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Schulze & Filges - Blankenese

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?

Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie

Haus in Norderstedt

Persönlich

Kompetent

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Ihr Immobilienmakler in Uetersen

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


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Liebe Kundinnen, liebe Kunden und sehr geehrte Geschäftspartner,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Uetersen und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Uetersens angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Uetersen und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







Wir suchen: Einfamilienhaus bis 420.000,- €

Für eine sehr sympathische Familie suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte in Uetersen. Eine Wohnfläche ab 120 m², zwei Bäder, Gäste-WC sowie ein kleiner Garten sind hierbei gewünscht. Der Kaufpreis sollte 420.000,- € nicht überschreiten.

Wir suchen: Modernes Einfamilienhaus bis 750.000,- €

Für einen sehr sympathischen Hamburger Geschäftsmann suchen wir ein Einfamilienhaus im Bauhausstil oder alternativer moderner Bauart. Zwei Bäder, Gäste-WC, ausreichend Parkmöglichkeiten für 2 PKW sowie eine ruhige Lage sind hierbei gewünscht. Der maximale Preis sollte von 750.000,- € sollte nicht überschritten werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Rufen Sie uns an

Ihr Immobilienmakler in Uetersen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler in Uetersen gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Wissenswertes über Uetersen

Uetersen gehört zum Kreis Pinneberg und befindet sich an der Grenze zu den Orten Heidgraben und Groß Nordende sowie Tornesch. Von Hamburg aus sind es ca. 30 Kilometer über die Autobahn 23 oder über die Bundesstrasse 431 bis nach Uetersen. Für jeden Pendler ideal.

Wer nach Uetersen zieht, schätzt die ruhige Lage und die Verbundenheit zur Natur sowie die gute Anbindung an Hamburg oder andere Orte im näheren Umkreis.

Besonders auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der Ochsenweg, der als Radfahrweg von vielen Einwohnern gern genutzt wird.

In Uetersen gibt es das eine oder andere historische Gebäude zu betrachten. So ist das Kloster immer einen Besuch wert. In der grosszügig gestalteten Parkanlage können Sie bei einem Spaziergang wunderbar entspannen und die Natur geniessen.

Ebenso können Sie das älteste Haus bewundern, welches im Jahre 1664 gebaut wurde und bis heute unter Denkmalschutz steht.

Die Stadt Uetersen ist besonders bei Rosenliebhabern geschätzt. Uetersen ist auf der ganzen Welt für seine wundervolle Rosenzucht bekannt. Dort finden Sie die größte Rosenzucht Deutschlands vor. Jedes Jahr werden ca. 20 Millionen Pflanzen gezogen und in die ganze Welt verschickt.

 

Immobilien in der Metropolregion

Besonders in der Hamburger Metropolregion ist die Nachfrage nach Immobilien, wie zum Beispiel Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder modernen Eigentumswohnungen in den letzten Jahren stark angezogen. Besonders junge Familien realisieren heutzutage immer früher den Wunsch nach der eigenen Immobilie. Das sind gute Zeiten für den Immobilienverkäufer.

Besonders stark vertreten ist die Gruppe der 30 – 49 Jährigen Immobilienkäufer. Über 85 Prozent der Hamburger Erwerber, die ihre Immobilie selbst nutzen wollen, sind unter 50 Jahre alt. Aufgrund steigender Immobilienpreise und das durchschnittlich verhältnismäßig niedrigere Einkommen in jüngeren Jahren gibt es nur sehr wenige Immobilienkäufer, die jünger als 30 Jahre sind. Die Altersgruppe der über 60 Jährigen Käufer, die die Immobilie selbst nutzen wollen, fällt mit circa 1,51 Prozent kaum ins Gewicht. (Quelle Marktreport 08/2016 -07/2017 von Hüttig & Rompf)

Etwa 33 Prozent der Hamburger Eigennutzer bevorzugen Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Für ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden sich immerhin noch 19 Prozent. Eine Eigentumswohnung haben über 46 Prozent gekauft. (Quelle Marktreport 08/2016 -07/2017 von Hüttig & Rompf)

Dieses Verhältnis der Objektarten ist im typischen Charakter der Stadt begründet. Hier entstehen viel mehr Doppelhäuser und Eigentumswohnungen als großzügige Einfamilienhäuser. In der Metropolregion Hamburg ist das Angebot an Einzelhäusern mit ansprechenden Grundstücken noch viel höher als im Zentrum von Hamburg.

IHR MAKLER FÜR WOHNIMMOBILIEN

Unsere Wertermittlung bringt Klarheit und Sicherheit und schafft Ihnen somit eine Grundlage für weitere Entscheidungen.

Sie besitzen eine Immobilie in Uetersen oder Umgebung und möchten diese verkaufen? Besonders im Alter kann ein Haus mit einem großen Grundstück schnell zur finanziellen oder körperlichen Belastung werden. Sprechen Sie uns an und gemeinsam mit Ihnen suchen wir nach einer Lösung, die Ihnen wieder finanziellen Spielraum verschafft oder Ihnen ermöglicht, einfach mehr zu reisen, ohne dass Sie sich Gedanken um Ihr Haus oder Ihren Garten machen müssen.

 


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