Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie

Ihr Immobilienmakler für Itzehoe

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie


Hier geht es zurück zu unserer Startseite

Sehr geehrte Interessenten,

seit mehr als 15 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich  Itzehoe und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Itzehoes angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Itzehoe und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.







0
Vorgemerkte Kunden
0
Positive Bewertungen
0
Jahre Erfahrung
0
Tage für Sie da

Wir suchen: Einfamilienhaus bis 375.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar suchen wir ein Einfamilienhaus in Itzehoe. Eine Wohnfläche ab 120 m², zwei Bäder, sowie ein hübscher Garten sind hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 375.000 €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
Rufen Sie uns an

Ihr Immobilienmakler für Itzehoe

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Itzehoe gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 - 414 313 755

Itzehoe – zwischen historischen Bauten und moderner Architektur

Möchten Sie in einer der ältesten Städte Holsteins wohnen und leben? Dann sollte Ihr Makler auf jeden Fall die Mittelstadt Itzehoe im Blick haben. Die Stadt wurde bereits erstmals im 12. Jahrhundert von Saxo Grammaticus erwähnt. Innerhalb weniger Jahrhunderte stieg die Stadt von einer kleinen Stadt inmitten der Provinz zum Stammsitz der herzoglichen Städteversammlung auf. Diese geschichtsträchtige Aura ist auch heute noch in der beiderseits der Stör gelegenen Kreisstadt des Kreises Steinburg in vielen Ortsteilen deutlich spürbar. Die viel bewaldete und weitgehend hügelige Umgebung sorgt zudem für ein nahezu erhabenes Erscheinungsbild.

Unsere Immobilienmakler kennen die besten Immobilien

Knapp 40.000 Einwohner leben zurzeit in Itzehoe. Die Bevölkerungsstruktur ist dabei ebenso vielfältig und bunt gemischt wie die Bebauung und die zugehörige Architektur. Wenn Sie in dieser Region ein Haus verkaufen möchten, empfehlen wir einen Immobilienmakler, der fundierte Kenntnisse über Bau- und Stilepochen verfügt. Denn die Stadt und die einzelnen Ortsteile sind stark von unterschiedlichen Bauweisen geprägt.

Immobilie verkaufen – von Denkmalschutzimmobilien bis hin zu Eigenheim-Neubauten

Wer historische Ensembles und Altstadtquartiere sucht, wird als Makler vor allem in der Neustadt rundum den Markt und in der Breitenstraße, dem Klosterhof sowie am Sandberg fündig. Gut erhaltener und sanierter Geschosswohnungsbau von 1920 bis 1950 prägt das Bild dagegen vorzugsweise in der Ebertstraße, in der Heinrich-Rave Straße oder auch in dem so bezeichneten Ostpreußenviertel rundum die Danziger Straße. Die Eigenheimsiedlungen am Wellenkamp, Kaiserberg, Zeppelinweg und Tegelhörn weisen demgegenüber typische Bauelemente der Gründerzeit bis hin zur Heimatschutzarchitektur. Um hier eine Wohnung preis- und marktgerecht zu verkaufen, benötigen Sie echte Makler-Kompetenz.

Vielfältige Architektur: Wir als Immobilienmakler finden die passende Lösung

Stark vertreten in der Stadt ist auch der Geschosswohnungsbau aus den Jahren 1960 bis 1970 sowie seit den 1990er Jahren. Auch wenn Hochhäuser und mehrgeschossige Mietshäuser in Itzehoe in großer Zahl zu finden sind, so gibt es gleichzeitig auch viele Eigenheimstandorte. Unsere ortskundigen Makler respektive Immobilienmakler kennen die Verteilung der Standorte und können sowohl jedem potenziellen Käufer und Mieter als auch allen Verkäufern und Vermietern stets passende Lösungen bieten. Besonders ausgeprägt ist der Bestand dabei an Wohngebäuden, die zwischen 1919 und 1978 errichtet wurden. Aber es lassen sich in Itzehoe auch rund 700 vor 1900 erbaute Gebäude finden. Außerdem verstärkt die Stadt zusehends die Neubauplanung. Mehr bauliche und architektonische Vielfalt geht kaum noch. Unsere Immobilienmakler kennen alle diesbezüglichen Details und Merkmale.

Wohnung verkaufen in Itzehoe schnell und einfach mit uns als Makler realisieren

Passend zur mitunter dichten Bebauung verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Ballungsgebiete. Die Hauptverkehrsader stellt dabei die A 23 dar. Alternativ können zudem – je nach Fahrziel – die B5, B77 oder B 206 genutzt werden. Die Stadt Heide erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Hamburg in 35 Minuten und Kiel etwa in 60 Minuten. Alternativ steht Ihnen auch die Bahnstrecke Hamburg-Westerland zur Verfügung.

Prognosen besagen, dass die Stadt weiter wachsen wird. Unsere qualifizierten Makler bzw. Immobilienmakler vermitteln den benötigten Wohnraum oder verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Aber nicht nur Wohneinheiten stehen dabei im Fokus. Itzehoe hat sich seit Anfang der 2000er Jahre zu einem High-Tech-Zentrum sowie zu einer zentralen Einkaufsstadt entwickelt. Laut einer Studie der Kölner Universität besteht hier ein gutes Klima für Firmengründungen.


Schulze & Filges Immobilien hat 4,93 von 5 Sternen 136 Bewertungen auf ProvenExpert.com