Ihr Immobilienmakler für Hamburg Fuhlsbüttel

Schulze & Filges Immobilien – Wir nehmen uns Zeit für Sie

Liebe Besucher,

seit mehr als 20 Jahren gehören die Gesellschafter von Schulze & Filges Immobilien zu den kompetenten Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Einfamilien- sowie Doppelhäusern, Eigentumswohnungen sowie Grundstücken im Bereich Hamburg Fuhlsbüttel und Umgebung. Durch den Einsatz modernster Technologien und digitaler Medien gehen wir in der Vermarktung Ihrer Immobilie moderne Wege, um für Sie als Verkäufer das optimale Ergebnis zu erzielen.

Wir begegnen Ihnen stets mit einer großen Portion Menschlichkeit und gehen intensiv auf all Ihre Fragen ein. In persönlichen Gesprächen nehmen wir uns viel Zeit, Sie und und Ihre individuellen Wünsche sowie auch die Besonderheiten Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Als Makler für Wohnimmobilien begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus.

Schauen Sie sich gern unsere aktuellen Immobilienangebote in Fuhlsbüttels angrenzenden Regionen an oder lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich über den gesamten Hamburger Markt bis hin zum Hamburger Umland. Als Immobilienmakler beraten wir Sie beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen ebenso hilfreich bei der Suche nach einer adäquaten Finanzierung sowie einem guten Handwerker in Fuhlsbüttel und Umgebung zur Seite.

Wir freuen uns über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755 oder nutzen Sie gern unser Kontaktformular.

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Ihr Makler für Fuhlsbüttel

Wir sind Berater

Wir liefern Ihnen eine umfangreiche Grundlage zur persönlichen Orientierung und lassen Ihnen viel Zeit, uns kennenzulernen.

Wir sind Gutachter

Wir ermitteln professionell den realistischen Preis Ihrer Immobilie und kennen die aktuelle Entwicklung, um so die Spitze am Markt auszuloten.

Wir sind Finanzvermittler

Wir arbeiten eng mit unseren Finanzierungspartnern zusammen, um auf Wunsch bei der Finanzierung zu unterstützen.

Wir sind Verkaufsprofis

Wir entwickeln kreative Strategien der Vermarktung und verbinden sensibel unterschiedlichste Interessen zum gemeinsamen Ganzen.

Wir sind Ortskundig

Wir kennen den lokalen Markt sowie die derzeitigen Angebote und wissen um die Suchkriterien vorgemerkter Kunden.

Wir sind Spürnasen

Wir besitzen zwischenmenschliches Gespür und erkennen die Feinheiten verschiedener Emotionen beim Immobilienverkauf.

WIR SUCHEN: EINFAMILIENHAUS BIS 850.000,- €

Für ein sympathisches Ehepaar aus Hamburg suchen wir ein Einfamilienhaus in Fuhlsbüttel. Eine Wohnfläche ab 160 m², zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein hübscher Garten wären hierbei gewünscht. Der maximale Kaufpreis beträgt 850.000,- €.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilienmakler Schulze & Filges
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Ihr Immobilienmakler für Fuhlsbüttel

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis als Makler für Ihre Immobilie in Fuhlsbüttel gern zur Verfügung.

Sollten Sie den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Grundstückes nicht kennen, bieten wir Ihnen gern eine kostenlose und unverbindliche Bewertung vor Ort an.

Wir freuen über Ihren Anruf unter: 040 – 414 313 755

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20 gute Gründe

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Wissenswertes über Hamburg Fuhlsbüttel

Der Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs stellt mit sei­nem umlie­gen­den Grüngürtel ein Naherholungsgebiet dar. Gegensätzlich dazu wird mehr als die Hälfte der Fläche Fuhlsbüttels vom Flughafen ein­ge­nom­men.

Fuhlsbüttel ist nicht nur der fünftgrößte Flughafen in Deutschland – mit dem Hamburger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord verbindet man auch den Alsterwanderweg und weitere Grünflächen, die zur Erholung beitragen. Vor circa 100 Jahren war Fuhlsbüttel noch ein Bauerndorf und lag weit vor den Toren Hamburgs. Heute hat sich Fuhlsbüttel zu einem attraktiven Stadtteil mit einer hohen Wohnqualität und moderaten Kauf-und Mietpreisen und einer sehr guten Infrastruktur entwickelt. Fuhlsbüttel weist zwei Bahn-Stationen auf, die an das Hamburger Hochbahnnetz ange­schlos­sen sind, so dass Sie in weniger als einer hal­ben Stunde in die Hamburger Innenstadt gelangen können.

Am Flughafen kann man auf einer Aussichtsplattform die Flugzeuge beim Starten und Landen beobachten und in einem der Cafes die imposanten Flieger hautnah erleben.
Der Wacholderpark eignet sich hervorragend zum Sonnen, denn in der Mitte des Parks befindet sich eine sonnige Wiesenfläche. Auch der Alsterpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänge am Alsterlauf.

Der Stadtteil Fuhlsbüttel ist geprägt durch eine Vielzahl an Einzelhäusern. Die Gartenstadtsiedlung Alsterhöhe bietet Ihnen auch Wohnen im Grünen. Auch Mehrfamilienhäuser mit rotem Backstein wurden Anfang der 1920er Jahre errichtet, um der wachsenden Bevölkerung ein Zuhause zu gewährleisten. Der Erdkampsweg ist die größte Einkaufsstraße im Stadtteil. Auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt am Ratsmühlendamm können Sie ebenfalls regionale Produkte und andre Spezialitäten einkaufen.

Durch die zentrale Lage und hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel, steigen die Immobilienpreise insbesondere im Bereich der Einfamilienhäuser in dieser Region kontinuierlich. Nach und nach werden die älteren Immobilien abgelöst durch Neubauten, Doppelhäuser sowie Geschosswohnungsbau. Freie Grundstücke findet man in Fuhlsbüttel leider kaum noch.