Ruhig gelegenes Grundstück, unweit vom Blankeneser Zentrum.

22589 Hamburg / Iserbrook, Wohngrundstück zum Kauf

Ansprechpartner

verkauft

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Objektdaten

  • Adresse
    22589 Hamburg / Iserbrook
  • Grund­stücks­fläche ca.
    425 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    6,09 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 425 m² großes Grundstück, das sich in naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage im Hamburger Stadtteil Iserbrook befindet. Ohne Durchgangsverkehr gelegen, können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen, ohne auf die Vorzüge einer Metropole verzichten zu müssen.

Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, das für den Abriss vorgesehen ist. Eine Teilung des Grundstückes ist vorgesehen, bei diesem Grundstück handelt es sich um die vordere Hälfte.

Eine aktueller Auszug aus der Liegenschaftskartei sowie der Bebauungsplan samt Begründung wird dem Expose beigefügt.

Sonstige Informationen

Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,09 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 16 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **

Lage

Im Herzen von Iserbrook und Sie werden sich wohl fühlen. Iserbrook zählt zu den beliebten Hamburger Elbvororten. Hier bieten der Klövensteen und die Nähe zur Elbe einen besonders hohen Freizeitwert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse an der Grenze zu Blankenese; umgeben von Einfamilien-und Doppelhäusern. Bei Anwohnern sehr beliebt sind die Nähe zum Elbe Einkaufszentrum oder zum Schwimmbad Blankenese sowie zu den zahlreichen Geschäften im Ortskern von Blankenese und Iserbrook. Schulen, Kindergärten und die Anzahl an medizinischer Versorgungsmöglichkeiten runden die gute Lage ab.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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