Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf

25462 Rellingen, Einfamilienhaus zum Kauf


Ansprechpartner

verkauft

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Objektdaten

  • Adresse
    25462 Rellingen
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    734 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1966 als ein Fertig-Einfamilienhaus auf einem ca. 734 m² großen Grundstück gebaut.

Die gesamte Ausstattung des Hauses müsste an die heutigen Wünsche und Anforderungen an ein modernes Zuhause angepasst werden; bedeutet sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

- Einbauküche aus ca. 2011
- Ölheizung aus 2005 / Gasleitung in der anliegenden Straße vorhanden
- voll unterkellert
- Garage
- Bad mit Badewanne und separatem WC
- Kunststofffenster aus ca. 2000

Das aktuelle Haus hat eine Grundfläche von ca. 8,04 m x ca. 8,79 m.
Das Grundstück hat eine Abmessung von ca. 13 m (Straßenfront) sowie 66 m (Grundstückstiefe rechte Außenseite). Hier ist zu beachten, dass das Grundstück am Ende auf ca. 7 m Breite schmaler wird.

Für dieses Flurstück existiert kein Bebauungsplan; es gilt die nachbarschaftliche Bebauung (Flächennutzungsplan), die am Ende der Straße ein 2,5 geschossiges Haus aufweist.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.schulze-filges-immobilien.de

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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Lage

- Einzugsgebiet von Hamburg, direkt angrenzend an HH-Schnelsen
- durch A23 hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt
- gute Infrastruktur; sämtliche Schulen / Kindergärten sind vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum und HH-Schnelsen oder Pinneberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


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